서초무지개 35층 대단지로 재건축

서울시는 지난 8일 건축위원회를 열고 서초구 서초동 무지개아파트 재건축 계획안을 통과시켰다고 9일 밝혔다.
서초무지개는 남부터미널과 뱅뱅사거리 중간에 위치하며 인근에 지하철 3호선 남부터미널역, 서이초등학교, 서운중학교 등이 있다. 상가조합원과 아파트조합원이 큰 마찰 없이 재건축을 추진한 모범사례로 평가받고 있다.
건폐율 49.82%, 용적률 246.12%를 적용받아 지하 3층~지상 35층에 총 1489가구 규모로 재건축된다. 전용면적별로 △43㎡ 6가구 △59㎡ 369가구 △72㎡ 200가구 △84㎡ 552가구 △104㎡ 17가구 △119㎡ 126가구 등이다. 소형 임대주택 138가구가 포함된다. 내년 10월 착공해 2018년 10월 준공 예정이다.
인근 다른 재건축 단지들도 사업에 속도를 내고 있다.
우성3차는 이미 이주를 마치고 철거에 들어갔다. 하반기 전용면적 84~139㎡ 총 49가구를 일반분양할 예정이다.
우성2차는 올해 말 이주를 목표로 관리처분인가 신청을 준비 중이다. 우성1차는 지난달 조합설립인가를 받고 본격적인 사업을 준비하고 있다.
이날 건축위원회에서 강남구 일원동 일원현대아파트 재건축 계획안도 통과됐다.
건폐율 19.30%, 용적률 249.99%를 적용해 지하 3층~지상 25층에 총 840가구 규모로 재건축된다. 전용면적별로는 △49㎡ 42가구 △59㎡ 213가구 △70㎡ 41가구 △84㎡ 283가구 △101㎡ 117가구 △118㎡ 4가구 △120㎡ 134기구 △151㎡ 4가구 △167㎡ 2가구 등이다. 내년 12월 착공해 2018년 10월 준공 예정이다.
[문지웅 기자]