안산시 초지동 첫 ‘先시공 後분양’ 오피스텔

안산일대 첫 선시공 후분양 오피스텔인 ‘안산 스타캐슬’이 오는 11일 분양홍보관을 열고 본격 분양에 나선다.
경기도 안산시 초지동 744-6번지 일원에 들어서는 ‘안산 스타캐슬’은 지하 1층, 지상 11층, 1개동 규모로 총 6개 타입 전용 21~60㎡의 원룸 144실, 투룸 136실 등 총 280실로 구성된다.
분양가는 3.3㎡당 530만원대부터 620만원대다. 계약조건은 계약금 10%, 중도금 50%(무이자), 잔금 40%로 진행되며 각세대에 ‘풀퍼니시드 시스템’을 도입해 드럼세탁기, 냉장고, 에어컨, 전기쿡탑, 멀티 의류건조기 등을 제공한다.
안산시 초지동일대는 우리나라 최고의 산업도시인 반월산업단지(17만8000명)와 시화산업단지(11만3000명) 등이 인근에 위치해있으며 굵직한 호재인 시화멀티테크노밸리(시화MTV)와 송산 그린시티가 조성될 시 약 36만명 이상의 배후수요가 형성될 예정이다.
‘안산 스타캐슬’은 중정형구조로 설계된다. ‘ㅁ’자 형태의 건물 배치로 가운데공간을 비워 각 세대간 소음을 줄이고 프라이버시를 최대한 살렸다. 중정형 구조의 장점인 환기와 통풍의 우수성 뿐만 아니라, 지역난방 및 단열재 강화 등으로 관리비 절감효과를 극대화했다
또한 2~3인 수요자들을 위해 전세대중 49%가 투룸으로 구성됐으며 옥상에는 입주자들을 위한 140m의 조깅트랙과 공원을, 그리고 4층 실외에는 배드민턴장, 휴게시설, 정원 등의 주민 편의시설이 조성된다. 또한 주차공간도 법정주차대수의 103%인 208대를 수용할 수 있는 넉넉한 공간이 마련된다.
입주는 2015년 3월이고, 분양홍보관은 4호선 한대앞역 인근인 제스트프라자(경기도 안산시 상록구 이동 712-2번지)건물에 마련된다.
우광종합건설 분양관계자는 “10년 동안 오피스텔 입주물량이 없었던 안산일대에, 오랜만에 빠른 입주가 가능한 선시공 후분양 물량이다”라며 “산업단지 배후의 최적의 입지와 실주거측면을 강화한 설계면에서 미래가치와 희소성이 높다”고 말했다.
[매경닷컴 이미연 기자]