`불황의 역설`, 울산시 여성 부동산 창업 증가세 꾸준

부동산 경기침체로 전국의 부동산중개업소가 줄고 있는 가운데 울산지역은 오히려 증가하고 있는 것으로 나타났다.
울산지역 중개업소는 공인중개사 1600개소, 중개법인 1개소, 중개인 사무소가 99개소 등 총 1700개소(6월말 기준)이다.
지난 2011년 말 전국의 부동산중개사무소는 8만4158개소, 2012년 말 8만2595개소, 2013년 말 8만2214개소로 감소 추세를 보이고 있으나, 울산지역은 2011년 말 1355개소, 2012년 말 1441개소, 2013년 말 1554개소로 꾸준히 증가했다.
특히 광역시 승격 당시(666개소)와 비교하면 무려 2.5배나 늘었다.
이에 대해 울산시는 취업난과 경기불황의 여파로 공인중개사 자격증을 취득하는 여성이 해마다 늘어나면서 여성공인중개사 창업이 증가하고 있기 때문으로 분석했다.
즉, 타 지역과 비교해 울산은 공인중개사를 전문 직종으로 인식하는 여성이 상대적으로 높은 점과 최근 취업난과 경기침체로 여성들의 사회진출이 어렵게 되자 이같은 '불황형 창업'이 늘어난 것으로 풀이된다.
실제로 지난해 울산지역 공인중개사 최종합격자 300명 중 60%가 여성이었다. 6월 말 현재 여성공인중개사 비율은 전체의 49.4%(840개소)에 달한다.
한편, 울산시는 지난달 실시한 상반기 부동산중개업소의 지도·점검 결과, 위반업소 12개소를 적발해 해당 구·군에 행정처분 조치했다.
세부 조치사항으로는 무등록중개업소 1개소 고발, 중개대상물 확인·설명서 미보관 등 7개소 업무정지, 간판 대표자 성명 미표시 등 4개소 과태료 처분 등이다.
울산시는 앞으로도 부동산거래질서 확립과 건전한 부동산거래문화 조성을 위해 지속적인 지도점검과 중개업 종사자에 대한 교육을 강화할 계획이라고 밝혔다.
[매경닷컴 조성신 기자]