마곡 진주 부산서 오피스텔 3450실 분양

하반기 마곡, 광명, 부산 등 7곳에서 오피스텔 3450실이 공급된다.
13일 부동산 업계에 따르면 건설사들은 최근 오피스텔 분양 규제 완화에 맞춰 잇달아 견본주택을 열고 오피스텔 분양에 나선다. 수도권은 마곡지구와 광명역세권 지역을 중심으로, 지방은 공공기관 이전이 본격화한 진주혁신도시와 부산 등지에서 분양이 이어진다.
올 상반기 마곡지구에서 '완판'을 기록한 케이디종합건설은 2차 물량으로 '서울 마곡지구 미르웰 플러스'를 분양하기 위해 오는 16일 견본주택을 연다. 지하 4층~지상 14층 2개동 총 244실 규모로 전용면적 19ㆍ34㎡의 소형으로 구성된다. 지하철 9호선 양천향교역과 5호선 발산역, 공항철도(개통 예정)가 가깝고 기존 강서구의 생활 인프라스트럭처도 그대로 이용할 수 있다.
대우건설과 호반건설은 경기 광명역세권에서 오피스텔을 분양한다. 대우건설은 광명역세권 2블록에서 자체 사업인 '광명역 푸르지오'를 9월 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 42층 6개동에 아파트 640가구(전용 59~103㎡)와 오피스텔 143실(전용 24㎡)로 구성된 단지다. KTX 광명역을 통해 서울 및 전국 각지로 이동이 편리하고 코스트코, 이케아ㆍ롯데쇼핑몰(예정) 등 대형 유통시설이 인근에 있다.
호반건설은 광명역세권 1블록에서 주상복합 아파트 '광명역세권 호반베르디움'을 10월 분양할 예정이다. 1430가구의 아파트와 870실의 오피스텔 등 총 2300가구의 대단지다.
건설사들이 오피스텔 분양에 다시 나서고 있는 것은 규제 완화로 투자 안전장치가 강화되고 분양 절차도 간소화됐기 때문이다.
최근 오피스텔에 대한 분양보증 및 중도금대출보증 제도가 시행돼 오피스텔 분양계약자도 대한주택보증에서 분양대금을 안전하게 보증받을 수 있게 됐다. 또 이르면 올 연말부터 오피스텔의 분양신고 대상 범위와 수의계약 요건도 완화된다.
[이승윤 기자]