[톡톡!부동산] 아파트 `길목 마케팅` 눈에 띄네

'길목을 잘 살피면 돈이 보인다'는 부동산 시장의 성공 불문율에 착안해 '입구'를 마케팅의 소구점으로 적극 알리는 건설업체들이 늘어나고 있다.
유동인구가 많은 대규모 아파트 단지나 관공서 주변, 교통이 편리한 대로변 등 길목상권을 선점하는 것이 성공의 지름길이라는 것이다.
문정지구 1-2블록에 들어서는 '스테이션 G1(STATION G1)'은 아예 '입구부터 챙긴다'를 전면광고의 핵심 리드로 뽑아 입구마케팅에 적극 나서고 있다. 지하 5층~지상 최고 17층 3개동에 코엑스(11만9000㎡)보다 넓은 연면적 14만9181㎡ 규모로 지식산업센터와 상업시설, 업무시설이 들어서는 복합단지다. 분양 관계자는 " '스테이션 G1'은 송파대로에서 문정지구 쪽으로 우회전하는 일방도로에 위치해 문정지구 내 행정타운과 지식산업센터 이용자들이 반드시 지나야 하는 최고의 명품 입지"라고 말했다.
지하철 8호선 문정역 4번 출구와 바로 연결돼 역세권 단지이기도 하다.
인천 송도 국제업무단지(IBD) 3공구 G1-2블록에서 대우건설이 시공하는 '송도 센트럴파크 푸르지오 시티' 오피스텔은 센트럴파크 수로변에 직접 연결되는 입구라는 점을 강조하고 있다. 약 41만㎡ 규모의 센트럴파크 조망도 가능해 초대형 공원의 수로변 입구에 위치한 단지다. 지하 2층~지상 27층, 2개동, 전체 1140실 규모로 전용면적 24~26㎡ 912실, 30㎡ 136실, 58㎡ 92실로 구성됐다.
제일건설이 오는 26일 1순위 청약 접수에 들어가는 '완주 봉동 오투그란데' 아파트는 첨단산업단지로 진출입하는 익산IC에 인접해 '입구마케팅'을 펼치고 있다. 산업단지 종사자들의 출퇴근이 편리한 길목에 위치한 아파트라는 것. 전북 완주군 봉동읍 제내리 산 40-3에 지상 10~15층 11개동, 총 526가구 규모로 구성된다.
[이승윤 기자]