연말까지 천세대 넘는 브랜드 대단지 7군데 ‘봇물’

본격적인 가을 분양시즌을 알리는 9월 말부터 연말까지 서울에서 1000세대 이상 랜드마크급 단지들이 속속 선보일 예정이다. 연내 서울에 공급되는 1000세대 이상의 대단지는 총 7개 단지로 총 1만 1127가구로 이 중 5589가구가 일반에 공급될 예정이다.
보통 1000세대 이상의 대단지 아파트 단지는 매매뿐 아니라 임대시장에서도 매머드급 단지들의 수요는 높은 편이다. 고정수요가 풍부해 도로, 편의시설, 학교 등 주변 인프라도 함께 구축될 가능성이 높고 단지 내 편의시설도 비교적 잘 갖춰져 있기 때문이다.
부동산업계 관계자는 “1000세대 이상의 매머드급 아파트는 수요자들이 선호하는 커뮤니티 시설이나 어린이집 등 부대시설이 타 단지에 비해 잘 마련돼 있어 시세를 선도해가는 경향이 높다”고 설명했다.
대림산업은 서울시 영등포구 국회대로52가길 3일대에 ‘아크로타워 스퀘어’ 1221가구를 10월 초 분양할 예정이다. 지하 3층 지상 29~35층, 총 7개 동으로 이 중 655가구가 일반분양된다. 전용면적 59~142㎡로 11가지 다양한 주택형을 선보일 예정이다.
대림산업은 단지를 미리 체험할 수 있는 SKY홍보관을 인근 메리어트파크센터에 마련하고 홈페이지, 전화 예약 등을 통해 방문객들에게 오픈 중이다. 이 아파트는 강남과 강북을 아우르는 도심 속 알짜 공급답게 서울 3대 업무지구 중 하나인 여의도생활권을 누리는 직주근접환경이 강점이다.
GS건설은 오는 19일 서울 성북구 보문로 13길 61번지 일대 보문 3구역을 재개발한 ‘보문파크뷰자이’를 공급한다. 지하 7층~지상 20층 17개동, 전용면적 45~84㎡ 총 1186가구 규모로, 이 중 483가구가 일반 공급된다. 이 단지는 6호선 보문역과 창신역 및 1,2호선 신설동역 모두 도보로 이용할 수 있는 트리플 역세권 입지를 갖췄다.
또 10월에는 서울 중구 만리 2구역을 재개발한 ‘서울역 센트럴 자이’를 분양한다. 전용 59~89㎡ 총 1,341가구 규모다. 이중 418가구가 일반에 공급된다. 지하철 2·5호선 충정로역과 1·4호선, 인천공항철도, 경의선을 이용할 수 있는 서울역을 도보로 이용할 수 있다.
이어 11월에는 서울 서대문역 북서측 지역인 종로구 교남동 62-1번지 일대 돈의문뉴타운1구역 ‘경희궁 자이’를 분양한다. 이 아파트는 총 2366가구 규모로 이 중 1077가구가 일반분양된다. 전용면적 25~129㎡로 예정되어 있다. 이 단지는 서울 강북 도심권 역인 지하철 5호선 서대문역과 3호선 독립문역을 끼고 있는 더블 역세권 단지이다.
현대건설, SK건설, 포스코건설이 서울 성동구 하왕십리동 700번지 일원을 재개발해 전용 39~172㎡, 2097가구를 짓는 왕십리뉴타운3구역을 10월 중 분양한다. 이중 974가구가 일반분양분이다. 서울지하철 2호선 상왕십리역, 5호선과 분당선 환승역인 왕십리역을 이용해 시청, 강남방면 등으로 이동하기 쉽다.
현대엔지니어링은 11월 강서구 마곡지구에서 ‘마곡 13단지(가칭)’ 1194가구를 공급한다. 마곡지구 아파트 단지 가운데 처음 분양되는 민간 브랜드 단지다. 특히 전세대가 전용 59~84㎡의 중소형이다. 마곡지구는 LG, 롯데, 코오롱 등 대기업을 포함 총 55개의 기업의 입주가 예정돼 있다.
[매경닷컴 이미연 기자]