분당, 거래 침체 가속..급매물 쌓여

분당지역은 올들어 부동산 거래가 거의 전무하다시피 하면서 극심한 침체를 보이고 있습니다.
종부세 영향으로 가격을 크게 낮춘 급매물이 나오고 있지만 이 마저도 찾는 사람이 없습니다.
보도에 민성욱 기자입니다.


경기도 분당 내 부촌인 정자동 주상복합아파트 단지입니다.

고급스런 상가들이 늘어서 분당의 청담동이라 뜻의 '청자동'으로 불리는 이곳도 부동산 거래는 뚝 끊긴 상태입니다.

민성욱 / 기자
- "경기도 분당 내에서 집값이 가장 비싸다는 정자동입니다. 2억원이나 떨어진 급매물이 나왔지만, 거래는 이뤄지지 않고 있습니다."

대표 단지인 파크뷰 33평형은 12억원을 호가했지만 지금은 10억원선에 호가가 형성돼 있고 I파크 33평형도 11억원에서 1억원 이상 빠진 급매물이 나왔지만 찾는 사람은 없습니다.

가격을 크게 낮춘 급매물도 팔리질 않고 있고, 간혹 나오는 일부 대형 평형 경매물건도 입질이 예전만 못한 상황입니다.

인터뷰 : 공인중개사 (분당 정자동)
- "중소형 평형은 거래가 얼마 된 것 같은데 이곳 주상복합은 거래가 전무하고, 경매로 나온 물건도 현재 1차에서는 유찰되고 2차에서 낙찰되더라구요."

전세 시장도 발이 묶이기는 마찬가지입니다.

봄 이사철을 맞았지만, 이사를 가는 사람도 오는 사람도 없고, 전세 가격을 가늠하기 힘들다고 현지 부동산은 전했습니다.

정부의 전방위 규제 속에 숨죽인 부동산 시장, 거래 공백 상태는 당분간 계속될 것으로 전망됩니다.

mbn뉴스 민성욱입니다.