올해 주택거래신고건수 작년 30% 미만

방학 기간인 1∼2월과, 3∼4월은 봄 이사철로 불리며 통상적으로 주택거래가 많았었는데요, 아파트값 하락기인 올해는 이와는 전혀 다른 모습을 보이고 있습니다.
과천과 강남은 지난해 주택 거래량의 10%에도 미치지 않는다고 합니다.
취재기자 연결합니다. 구본철 기자~

보도국입니다.

봄 이사철, 주택거래량이 지난해와는 비교할 수 없을 정도로 줄어들었다고요?


네 그렇습니다.

올해 1월에서 4월까지 봄 이사철 서울 강남 등 수도권 주요지역의 주택거래신고 건수가 예년의 30%에도 미치지 못한 것으로 나타났습니다.

특히 지난해 아파트값이 크게 올랐던 과천과 강남구의 거래량은 예년의 5∼10% 수준에 불과했습니다.

과천시에 따르면 지난 1월 3건이던 주택거래신고 건수는 2월과 3월 각각 7건을 기록한 뒤 4월에는 다시 3건만 신고됐습니다.
이는 지난해 1월 62건, 4월 80건이 거래됐던 것과 비교해서는 4∼5%에 지나지 않는 것입니다.

서울 강남구의 경우는 1월 95건, 2월 75건에서 3월 102건으로 소폭 늘었으나 4월에는 다시 58건으로 급감했습니다.
이는 작년 3월 876건, 4월 477건의 11∼12% 수준입니다.

송파구 역시 지난해 1∼4월까지 매월 500여건의 주택거래가 이뤄지던 것에서 올해는 70건 내외로 줄었습니다.

양천구도 올들어서는 지난해의 8∼18%수준인 월별 50건 내외의 거래량만 기록했습니다.

이처럼 수도권 인기지역의 주택거래량이 크게 줄어든 것은 대출 규제로 돈줄이 막혔기 때문입니다.

여기에다 분양가 상한제 도입 등의 여파로 집값이 떨어질 것이라는 기대로 매수자들이 주택구입을 꺼리고 있는 것도 한몫하고 있습니다.

지금까지 보도국에서 mbn뉴스 구본철입니다.