고덕2단지 관리처분인가

서울 강동구 고덕주공 재건축 단지들이 사업에 속도를 내고 있다. 고덕주공2단지(사진)가 관리처분계획을 인가받은 데 이어 나머지 단지도 사업시행 인가를 받고 관리처분계획 인가를 앞두고 있다.
강동구 고덕동과 상일동 일대에 위치한 고덕지구는 고덕시영 단지와 고덕주공1~7단지 등 총 8개 단지, 1만8000여 가구로 구성된 대규모 단지다. 재건축이 완성되면 강동을 대표하는 랜드마크로 탈바꿈된다. 11일 강동구청은 고덕주공2단지 아파트 관리처분계획을 인가했다고 밝혔다.
관리처분 인가는 재건축된 건축물에 대한 조합원별 지분 비율과 분담금 등 사업의 최종 권리 배분을 확정짓는 단계로 철거·착공 전 마지막 절차다.
관리처분 인가로 2단지는 2011년 12월 7일 사업시행 인가(건축허가)를 받은 후 약 3년 만에 착공이 가능해졌다. 2단지 재건축조합은 최근 시공사 대우·현대·SK건설 컨소시엄과 내년 3월부터 이주하기로 합의했다.
4단지도 연내에 관리처분 인가를 받을 것으로 보인다. 7단지는 사업 방식을 두고 시공사 롯데건설과 마찰이 있었지만 양측 합의로 최근 지분제에서 도급제로 확정하면서 사업에 가속도가 붙게 됐다. 7단지도 이르면 내년 4월 관리처분계획 인가를 받고 내년 7월쯤 이주에 나설 예정이다. 5단지도 사업 방식을 지분제에서 도급제로 변경하는 안건을 추진 중이다.
[신수현 기자]