미공병단·국립중앙의료원 부지, 특별계획구역 지정

↑ 동대문역사문화공원주변 지구단위계획구역은 공공시설 확충 및 역사문화자원 보존 등 공공기여를 전제로 도시환경정비사업이 진행될 예정이다. [출처: 서울시]

서울의 대표 관광지이자 미공병단 및 국립중앙의료원 등 대규모 부지 이전을 앞두고 있는 동대문역사문화공원 주변(서울시 중구 을지로6가 18-79일대, 669,072㎡)의 지구단위계획이 결정됐다.
서울시는 지난 26일 도시·건축공동위원회를 통해 '동대문역사문화공원 주변 지구단위계획 구역 지정 및 지구단위계획 결정(안)'을 ‘수정가결’하고, 대규모 부지 이전에 선제적으로 대응해 지역 내 기존 산업과 문화역사가 공존과 지역 활성화 등 시너지 효과를 낼수 있도록 계획을 수립했다고 밝혔다.
우선 미공병단 및 국립중앙의료원 부지에 대해 계획적인 개발을 유도하기 위해 특별계획구역으로 지정하고, 광희동·신당동 지역에 대해서는 기존 도심서비스 기능을 유지하고 보완할 수 있는 용도계획, 기반시설 현황을 고려한 최대개발규모(1500~3000㎡) 및 높이(30~90m) 등 건축기준(건폐율 전지역 60%·학교 이전지 30% 이하, 허용 용적률 전지역 600%·학교 이전지 500% 이하)을 결정했다.
특히 광희동 일부 주민의 정비사업 요구 지역 및 특별계획구역에 대해서는 공공시설 확보 및 역사문화자원 보존 등 공공기여를 전제로 도시환경정비사업을 적용할 수 있도록 했다.

↑ 건축물 용도에 관한 계획[출처: 서울시]

건축물 용도는 동대문 권역 활성화 위한 권역별 용도계획을 수립하고, 권역별 특화를 위한 권장용도 설정해 대규모 이전지를 전략적으로 활용토록 계획했다.
서울시는 '동대문역사문화공원 주변 지구단위계획 결정'을 통해 서울의 대표 관광명소인 DDP 주변 지역 활성화 및 도시환경 개선을 도모하는 계기가 될 것으로 기대했다.
[매경닷컴 조성신 기자]