[청약가점]"수도권 청약 쏠릴 것"

청약가점제가 시행되면 부동산 청약시장은 인기지역과 그렇지 않은 지역간의 차별화가 두드러질 것으로 보입니다.
제도 시행에 따른 청약시장의 변화, 민성욱 기자가 짚어봅니다.


9월 청약가점제가 시행되면 부동산 청약시장은 지역간 차별화가 뚜렷해 질 것으로 예상됩니다.

특히 수도권 쪽으로만 청약이 몰리는 편중 현상이 더욱 심화할 것으로 보입니다.

인터뷰 : 길진홍 / 부동산뱅크 팀장
- "신도시 등 수도권 알짜 요지에는 청약대기자들이 몰리는 반면, 입지가 좋지 않은 비인기 지역에는 청약이 더 줄어드는 양극화 현상이 나타날 것으로 보이구요."

'판교' 청약 이후 강남 집값이 급등세를 탔던 것 처럼, 청약가점제 시행이 예상과는 달리 부동산 시장을 자극할 수 있다는 우려도 제기됐습니다.

추첨제 경쟁률이 너무 높아 아예 청약을 포기한 사람들이 기존 아파트 구입으로 몰릴 경우, 주변 집 값이 오를 수 있다는 얘기입니다.

인터뷰 : 김영진 / 내집마련정보사 사장
- "청약 경쟁이 가열이 되면 그 주변 지역의 아파트 값이 상승하게 되어 있습니다. 실제 청약에서 추첨제에서도 경쟁률이 높게 나타나면 기존 아파트 값이 움직일 확률이 높다고 판단됩니다."

한편 청약가점제가 도입되는 9월 이전에 이뤄지는 아파트 분양시장은 신혼부부나 젊은 층 등 점수가 낮은 실수요자들이 내집마련에 나서면서 반짝 특수가 이어질 전망입니다.

mbn뉴스 민성욱입니다.