IS동서, 부산 용호동·위례신도시에 초대형 상가 이달 분양

↑ <부산 남구 용호동에 들어서는 ‘더블유 스퀘어’는 365일 바다는 물론 광안대교 조망이 가능한 오션 테라스 상가로 조성된다>

아이에스동서가 이달 중 부산 남구 용호동에 들어서는 더블유 아파트 단지 내 상가 ‘더블유 스퀘어’와 위례신도시 중심상업지역에 근린상가 ‘위례중앙역 아이에스 센트럴타워’를 분양한다.
더블유 스퀘어는 최근 투자자들에게 인기를 끌고 있는 스트리트 테라스형 상가 조성되며, 지하 1층~지상 2층으로 연면적만 약 9만8000㎡ 규모다.
이 상가는 지상 2층에 약 12m에 달하는 광폭테라스를 설치해 공간활용은 물론 바다를 바라보며 쇼핑 및 식사를 즐길 수 있도록 설계된다. 1층에도 테라스(약 5m)가 설치되는 동시에 다채로운 문화 예술 공연을 펼칠 수 있도록 이벤트광장이 마련된다. 또 상가 바로 앞에 넓은 잔디광장이 조성돼 유동인구를 쉽게 흡수할 수 있도록 했다.
조망권을 갖춘 스트리트몰로 조성되는 만큼 MD구성도 남다르다.
1층에는 팬시용품점, 편의점, 은행, 스포스패션샵, 아웃도어 패션샵, 화장품 및 뷰티샵, 패스트푸드, 커피전문점 등의 판매시설이 입점할 수 있도록 구성된다.
2층은 바다조망을 고려해 커피전문점, 브런치카페, 라운지바, 비어펍 국내외 유명음식 브랜드음식점, 전문식당 등의 다양한 F&B 매장을 입점시킬 계획이다. 지하 1층에는 5만 3000여㎡ 달하는 대형마트와 문화집회시설로 꾸며진다.
풍부한 배후수요를 갖춘 것도 장점이다. 우선 고정 수요객인 1488가구의 더블유 아파트 입주민을 비롯해 반경 2㎞ 이내에 메트로시티, 센텀시티, 해운대 등 약 20여만여 세대 풍부한 배후수요를 갖추고 있다. 또 상가 주변으로 UN평화공원, 이기대 도시자연공원, 부산시립박물관 등의 유명관광명소가 있어 국내외관광객 수요를 흡수가 가능하다.
한편, 위례신도시에는 ‘위례중앙역 아이에스 센트럴타워’도 분양할 예정이다. 이 상가는 위례신도시의 핵심지역으로 문화와 쇼핑, 휴식 등을 함께 누릴 수 있는 ‘트랜짓몰’ 내에 위치하고 있다.
상가 바로 앞으로 위례신도시의 신개념 교통수단인 트램선이 지나고 있고, 2020년 개통예정인 위례~신사선 위례중앙역도 가까워 유동인구를 흡수하기에 최적의 입지여건을 갖췄다. 또 10만여명에 달하는 위례신도시 배후수요와 KTX수서역, 문정법조단지, 제2롯데월드 등 개발에 따른 풍부한 잠재수요고객도 확보하고 있다.
단지설계 및 동선도 집객유도에 유리하도록 했다. 접근성과 가시성을 높일 수 있도록 3면 개방 코너형 설계가 적용되고, 백화점과 비슷한 동선 및 업종별 특징을 극대화 한층 고급스러운 분위기를 연출할 방침이다.
더블유 스퀘어 모델하우스는 부산 해운대구 해운대 해변로 209번 나길 99, 위례중앙역 아이에스 센트럴타워 홍보관은 서울특별시 송파구 새말로 62 송파푸르지오시티 내 마련돼 있다.
[매경닷컴 조성신 기자]