제2의 판교 ‘마곡지구’ 새해 분양 시장 불 지펴···

마곡지구는 제2의 판교로 불릴만하다. 판교테크노밸리에 넥슨코리아 네이버 카카오등 국내 IT기업들이 입주해 있듯이 마곡은 LG사이언스파크와 코오롱컨소시엄, 롯데컨소시엄 등의 국내외 유수의 대기업을 포함해 약 57개 기업이 입주할 예정이다. 기업 종사자는 판교테크노밸리의 2배 수준인 16만 5,000여 명에 이를 것이며 향후에는 상주인구 약 4만 명, 유동인구 약 40만 명에 이를 전망이다.

이처럼 대기업 연구소 입주등 기업형도시란 점에서 오피스텔과 상가분양시장에서 각광을 받고 있다. 풍부한 대기업 종사자들의 임대수요에다 강남으로 직접 연결되는 지하철9호선라인과 연결되어 있고 인천공항 김포공항의 관문등 교통여건을 고려할 때 입지 교통 개발호재등 3박자를 골고루 갖추었다는 평가를 받고 있다.
마곡내 중개업소 관계자들은 “마곡처럼 신도시내에 오피스텔과 상가 수요를 흡수할 수 있는 자족기능을 갖춘 곳은 그리 많지 않다”며 “공급이 많다고 하지만 자력 소화기능을 갖췄다는 점에서 미래가치가 높은 매력이 있다”고 말한다.
마곡지구 발산역 도보 1분거리로 초역세권을 갖춘 오피스텔 마곡사이언스파크뷰<조감도>가 분양중이다. 오피스텔 상가 복합건물로 조성되는 이 오피스텔은 상업지구내에 조성되는데도 인근 오피스텔보다 평당 100만원 가량 낮은 700만원대 후반에서 800만원대 초반에 공급되고 있다.
'마곡 사이언스파크뷰' 오피스텔의 면적은 53.05㎡~80.42㎡로 이중 원룸형이 192실, 투룸형은 26실로서 총 218세대로 구성되어 지하 5층~지상 14층의 규모로 2016년 8월에 완공 예정이다.
그리고 지하1~5층에는 기계식 주차장이 아닌 100% 자주식 주차시설과 지상1~3층은 상업시설(근린생활시설)이 그리고 지상4~14층은 오피스텔로 구성되어 있다. 모델하우스 위치는 ‘강서구 가양동 1453-2 이천이프라자 3층(발산역)에서 오피스텔, 상가를 분양 중에 있다. 분양문의 : 02-522-0366