삼성동 상아3차 재건축 본격 시동

서울 강남구 삼성로 629 일대에 위치한 상아3차 아파트(사진)가 관리처분인가를 신청하고 본격적인 공사에 들어간다. 상아3차 재건축조합은 최근 강남구청에 관리처분계획 인가 신청서를 제출한 것으로 14일 확인됐다. 강남구청은 전문가와 협의를 통해 이달에 승인 여부를 결정할 계획이다.
관리처분계획이란 재건축된 건축물에 대한 조합원별 지분비율과 분담금 등 사업의 최종 권리배분계획을 확정짓는 단계로 철거·착공 전 마지막 행정절차다. 조합은 관리처분계획 인가 후 이주와 철거 등을 거쳐 오는 12월 착공해 2018년 3월 준공할 예정이다. 강남구청 관계자는 “관리처분총회도 끝나 특별한 문제가 없는 한 이달에 관리처분계획 인가가 날 예정”이라고 밝혔다.
1983년 지어진 상아3차는 전용면적 106·126·160㎡에 지하 1층, 지상 10층 3개동 총 230가구로 구성된 중형 단지다. 2011년 10월 조합설립 후 조합원 100% 동의를 받아 사업 추진이 빠르게 진행돼왔다. 특히 종전 주택 가격 범위 안에서 2주택을 분양받을 수 있는 ‘1+1 재건축’을 추진 중이라 230가구 중 160㎡ 소유 조합원은 60㎡ 이하 주택을 하나 더 받을 수 있다.
재건축이 예정대로 진행되면 상아3차는 전용면적 49~170㎡, 지하 2층~지상 31층 4개동 총 416가구로 탈바꿈한다. 이 때문에 매물이 동났다는 게 인근 중개업자들 설명이다. 인근 부동산중개업자는 “재건축 기대감으로 매입 문의는 있지만 매물은 없다”고 말했다.
[신수현 기자]