위례 트랜짓몰… 중심 상가 노려볼까

↑ 위례 우성트램타워 상가 조감도

위례 신도시 ‘노른자 상권’중 핵심 상가로 부각중인 ‘위례 우성트램타워’ 가 마침내 빗장을 열고 본격 분양에 나셨다. 계약 초기부터 승승장구중이다.
‘위례 우성트램타워’가 이목을 끄는 대표적인 이유는 위례-신사선 위례 중앙역(예정)과 인접하고 트램역(예정) 바로 앞에 들어서는 더블 역세권이기 때문이다.
또한 이 상가는 약1.5km 연도형 상업시설과 F&B 중심의 상권으로 조성될 트랜짓몰과 직접 연계될 뿐 더러 ‘모두의 광장’(가칭) 및 총길이 4.4Km에 달하는 휴먼링과도 가까워 위례신도시 약 4만세대를 배후수요로 둔 중심상권지역으로 소비활동 접근성이 매우 좋다.
휴먼링이란 위례신도시 내 조성되는 차량 접근이 제한되는 보행자 전용도로로 가로수길, 인사동길처럼 도보 접근성이 좋은 상가는 활성도가 높다.
‘트랜짓몰’ 라인중 ‘위례 우성트램타워’가 주목받는 또 다른 이유는 상권 주변이 대부분 주상복합상가로 1-2층 점포만 주로 공급되고 주변 전층 상가 필지는 4개에 불과해 3층 이상 상층부 상가도 공급하는 ‘위례 우성트램타워’ 는 희소성과 점포의 실사용 면적인 전용률도 상대적으로 높다는 평이다.
분양가는 3.3㎡당 550만원부터이며 시행 및 자금관리는 (주)하나자산신탁이 시공은 우성건영(주)이 맡았다. 한편, ‘위례 우성트램타워’ 홍보관은 8호선 · 분당선 환승역인 복정역 인근에 위치해 있다. 문의 1600-7797
[매경닷컴 부동산센터]