'전세난'이 심화되면서 지난달 서울과 수도권의 주택 거래량이 2006년 이후 2월 거래량으로 최대치를 기록한 것으로 나타났다.
국토교통부는 2월 수도권 주택 매매거래량이 3만7502건, 서울은 1만2990건으로 작년 같은 달과 비교해 각각 4.2%, 10.4% 늘었다고 밝혔다.
이같은 거래량은 국토부가 주택거래량 통계를 내기 시작한 2006년 이후 2월 거래량으로는 가장 많은 것이다.
전국의 주택 매매거래량이 7만8864건으로 작년 2월보다 0.4% 감소했다. 지방의 주택 매매거래는 4만1362건으로 4.3% 줄었다.
서울만 놓고 보면 한강 이남(10.8%)과 한강 이북(9.9%) 모두 증가했지만, 강남·서초·송파 등 '강남 3구'는 거래량이 3.2% 줄었다.
강남권 거래가 줄었지만 다른 서울 지역이나 수도권의 거래가 증가한 것은 강남 재건축 등 거래보다 전세난에 따른 매매전환 수요가 많았음을 짐작케 한다.
2월까지 누계로 봐도 전국의 주택 거래량은 15만8184건으로 작년 같은 기간과 비교해 14.3% 늘며 뚜렷한 증가세를 보였다.
2월 거래량을 주택 유형별로 보면 아파트는 1.6% 감소한 반면 연립·다세대
국토부 관계자는 "주택 시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 아파트 등의 전세수요가 비슷한 가격으로 매입이 가능한 연립·다세대·다가구 주택 등의 매매수요로 전환된 것으로 분석된다”고 말했다.
[매경닷컴 디지털뉴스국]
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