[MK 추천매물] 서초동 수익형 빌딩 55억원

- 年수익 5.7% 서초동 수익형 빌딩

- 강남역세권 1층 상가 점포 수익률 7%

- 세종시 3층 상가건물 실투자금 6억6000만원
◇서초동 수익형 빌딩= 3종 일반주거지역에 승강기가 설치된 대지381㎡, 연면적 1422㎡인 5층 건물이 매가 55억원이다. 보증금 13억, 월2000만원에 근생 및 업무시설로 임대중이며 年수익률 5.7%이다. (02)599-2900 서초 우리부동산중개 최병후

↑ 아산 용화지구 신축 상가주택

◇아산 용화지구 신축 상가주택= 아파트 밀집지역 대도로변에 접한 대지 357㎡, 연면적 641㎡인 상가주택이 매가 15억5000만원이다. 융자5억3000만원, 보증금 5억7900만원, 실투자금4억4100만원, 월623만원이다. 주인세대포함 10가구이며 1층 상가165㎡가 임대됐다. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성
◇구미 인동 상가주택= 구미 삼성전자 앞에 위치한 대지 281㎡, 연면적 546㎡인 상가주택이 매가 8억6000만원이다. 상가, 주인세대 포함 총 12세대로 월수입 435만원, 실투자금 2억3000만원이며 年수익률 22%이다. 010-4127-2594 구미 인동제일공인 김성곤
◇강남역세권 수익형 상가점포=강남역세권 상권 최요지에 위치한 분양면적 248㎡인 1층 점포가 14억원이다. 융자6억원, 보증금 7000만원, 월 570만원에 대기업 프랜차이즈 카페로 3년 임대완료됐다. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호
◇세종시 수익형 상가건물=세종정부청사 부근 2만여세대 아파트 상권 대로변에 위치한 대지 488㎡, 연면적 487㎡인 건물이 실투자금 6억6000만원이다. 융자 3억7000만원, 월650만원에 임대됐으며 연수익률 9%이다. 010-4117-0010 세종시 황제공인 홍성보
◇평택 고덕신도시, 삼성전자 인근 토지= 평택시 고덕면 방축리 계획관리지역내 고덕신도시와 삼성전자까지 직선거리 600m에 위치한 전 5544m²가 3.3 m²당 160만원.총매가는 26억8800이다. 2015년 개통예정인 수서발 KTX 신평택역과 주한미군기지 이전으로 호재가 계속 이어질 전망이다. 010-8377-3474 평택 고덕부동산 박재만

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