반도건설, ‘한강신도시 반도유보라 3차’ 27일 견본주택 오픈

최근 동탄2신도시에서 최고 493대1의 청약률을 기록한 반도건설이 3월 말 김포한강신도시에서도 세번째 시리즈 분양물량인 ‘한강신도시 반도유보라 3차’를 선보일 계획이다.
지난해 입주한 ‘한강신도시 반도유보라 2차’가 김포한강신도시 시세 리딩 아파트로, 분양가 대비 8000만원 이상의 프리미엄이 형성돼 있다.
이번 단지는 김포한강신도시 AB17블록에 지하 1층, 지상 12층, 14개동으로 전용면적 59~84㎡ 662세대의 규모로 중소형으로만 구성돼 있다.
이 단지는 김포도시철도(오는 2018년 개통예정) 마산역(가칭)이 단지 바로 앞에 위치해 있다. 이를 이용해 5·9·인천공항철도 환승역인 김포공항역을 쉽게 도달할 수 있다. 강북이나 여의도로의 진입뿐만 아니라 9호선을 통해 강남권 진입까지 수월해질 전망이다. M버스 정류장도 단지에 인접할 계획이다.
또 단지 바로 앞에 초등학교(도곡초 예정)가 있고, 은여울 중학교 등이 도보권에 위치해 교육환경이 뛰어나다. 이밖에 가마지천 수변공원이 단지 바로 앞에 자리한데다 김포생활체육관도 길 맞은편에 위치해, 입주민 건강관리를 돕는 다양한 체육시설을 쉽게 이용할 수 있다.
반도건설은 김포한강신도시 최초로 단지 내 별동학습관을 건립할 계획이다. 그 동안 동탄2신도시와 평택, 대구, 양산 등 전국각지에서 쌓아온 차별화된 교육특화 경험과 전문 교육기관을 연계해 입주민의 교육여건을 한 단계 업그레이드 하겠다는 계획이다.
30~40대의 젊은 소비자들이 많은 지역특성에 맞춰 어린 자녀들과 입주민이 직접 경험할 수 있는 교육프로그램을 도입할 계획이다. 별동학습관에는 영어전문기관 YBM과 함께하는 체계적인 영어학습프로그램을 진행할 예정이다.
한편 용적률이 100%가 넘지 않는 저밀도 공원형 아파트로, 주거환경이 쾌적하게 설계된다. 널찍한 동간 거리와 풍부한 녹색 조경은 단지 내 산책로를 입주민들이 걸을 때마다 공원을 연상케 할 정도로 쾌적하게 조성한다는 계획이다.
더불어 일부세대 1, 2층에는 테라스 설계를 적용한다. 테라스는 약 50㎡(약15평)가 넘는 규모다. 최근 선호도가 높은 테라스 공간을 통해 저층의 선호도를 높였을 뿐만 아니라 입주민의 기호에 따라 아이 놀이공간 혹은 텃밭, 미니정원 등으로 활용할 수 있도록 했다.
이 외에도 주방공간을 고객의 취향에 따라 선택할 수 있도록 특화된 펜트리 공간(극대화된 수납공간+주부멀티공간) 또는 별개의 방으로까지 사용할 수 있는 공간으로 구성했고, 알파룸 특화 등 다양한 혁신설계를 선보여 입주민들의 주거만족도를 높인다는 계획이다.
또 기준보다 10cm 더 높은 2.4m의 높은 천정고를 적용해 실내 개방감을 높였다. 면적형별 설계도 특색있게 꾸민다. 전용 59㎡는 4bay 맞통풍 구조로 일조권 및 통풍이 뛰어나다. 가변형벽체를 적용해 입주민들의 취향에 따라 공간활용을 할 수 있도록 했다. 여기에 주방을 ‘ㄷ’자 형태로 구성한데다 벽에 펜트리를 넣어 수납공간이 풍부하도록 만들었다. 펜트리 문에는 철제 바스켓 등을 설치해 수납공간을 극대화했다.
전용 84㎡A 타입도 4bay 맞통풍 구조에 가변형 벽체로 구성됐다. 거실과 침실 확장 시 7.3m의 광폭거실이 만들어지는데다 양방향 개방 창구조로 통풍과 채광을 극대화했다.
전용 84㎡B는 가변형 벽체 적용으로 거실과 침실 확장 시 7.7m의 광폭거실을 만들 수 있다. 또 거실 3면으로 창이 있어 통풍 및 환기도 뛰어나다. 특히 안방에 독립공간이 들어서 있어, 서재 또는 수납공간 등 부부의 독립공간으로 활용할 수 있는 것이 특징이다. 이밖에 주부를 위한 수납공간과 펜트리 수납장이 기본으로 제공되고 맘스오피스, 자녀놀이방 등 다양한 활용이 가능한 알파공간도 들어설 계획이다.
반도건설 분양관계자에 따르면 “김포한강신도시에서는 작년에 입주한 반도유보라 2차가 큰 호평을 받고 있어, 반도유보라 3차 분양물량에도 관심이 집중된 상황”이라며 “김포한강신도시는 도시철도 착공과 맞물려 ‘역세권’에 대한 프리미엄이 높아지고 있어, 1,2차와 3차까지 모두 역세권 아파트로 구성된 ‘김포한강 반도유보라‘ 브랜드의 인기는 높을 것으로 점쳐진다”고 말했다.
견본주택은 오는 27일 개관할 예정이며, 경기도 김포시 장기동 976-30번지에 위치해 있다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1000만원대 내외에 책정될 예정이다. 청약일정은 4월 1일의 특별공급을 시작으로, 4월2일 1순위, 4월3일 2순위가 진행될 예정이다. 2017년 2월 입주예정이다.
[매경닷컴 조성신 기자]