평택 송탄역 클래시아, ‘삼성효과’ 제대로 봤다! 견본주택 오픈 직후 `인산인해`

부동산에 관심 있는 사람이라면 누구나 알고 있듯이, 산업단지 주변은 근로자 배후수요로 인해 상권이 활발히 발전할 수밖에 없다.
더구나 삼성이나 현대 같은 대기업이 입주한 산업단지라면 도시 기반시설과 상권뿐만이 아니라 일대 주택수요 또한 높아져 부동산 호재로 작용한다.
창성건설이 이번에 평택시 송탄역 초역세권에 공급할 ‘평택 송탄역 클래시아’는 삼성전자 반도체 공장이 들어서는 고덕 산업단지의 최대 수혜지역에 위치한다.
‘평택 송탄역 클래시아’는 경기도 평택시 신장동 243-3번지 일대에 위치하며, 지하4층~지상 13층 규모에 전용면적 17~31㎡의 오피스텔 287실과 19~35㎡의 도시형 생활주택 287실 등 총 574실을 분양한다.
‘평택 송탄역 클래시아’가 조성될 사업지는 고덕국제신도시 개발과 미군기지 이전, 교통호재 등 대규모 개발사업의 최중심에 위치해 부동산 시장에서 가장 주목을 받고 있는 지역 중 하나로 꼽힌다.
고덕산업단지는 삼성전자 반도체 연구소가 올해 입주를 완료하며, 인근 진위산업단지에는 LG전자도 입주할 예정이다. 미군부대가 평택으로 이전을 할 계획이 잡혀있어 벌써부터 렌탈하우스 등 ‘미군모시기’ 열풍이 불고 있다.
또한 KTX신평택역(현 지제역)이 완공되면 서울을 20분대로 오갈 수 있게 돼 서울 접근성이 한층 좋아진다. 시흥~평택~익산을 잇는 총 139㎞ 길이의 제2서해안고속도로도 구간별로 개통·공사 중에 있다.
이 도로가 완공되면 평택은 수도권 서남권 지역과 충남 내륙권으로 이동하기 편리해진다. ‘평택 송탄역 클래시아’는 지하철 1호선 송탄역이 도보 1분거리에 위치하고, 고덕신도시 서정역까지 전철로 한정거장이면 간다. KTX신평택역과도 가까워 KTX를 이용하면 강남 수서까지 20분대로 닿을 수 있다.
산업단지에 따른 배후수요가 풍부해 높은 임대수요도 일품이다. 반경 10km 안에 장당산업단지, 송탄산업단지, 칠괴산업단지, 진위산업단지 등 총 9개의 산업단지가 위치해 있으며, 여기에 삼성전자 반도체 산업단지 근로자 수요가 더해지면 ‘평택 송탄역클래시아’의 향후 가치는 더욱 높아질 것으로 예상된다.
‘평택 송탄역 클래시아’ 견본주택은 오는 27일 정식 오픈하며 현재 선착순으로 예약상담을 받고 있다. 입주는 2017년 6월로 예정되어 있다. 1566-9106
[매경닷컴 부동산센터]