‘동탄 헤리움’ 오피스텔, 삼성 15만 배후수요 업고 드디어 오픈 투자자들 ‘관심폭발’

최근 정부의 부동산지원정책으로 인한 1%대 초저금리기조가 확산되면서 수익형 부동산에 대한 투자에 큰 관심이 쏠리고 있다. 이러한 기조에 발맞추어 힘찬건설이 경기 화성시 동탄1신도시 능동 1065-1번지에 ‘동탄 헤리움’ 오피스텔을 분양한다.
오피스텔 및 상가분양 등 부동산 재테크의 금싸라기 투자처로 각광받는 동탄 헤리움은 지하 3층~지상 20층 전용면적 20~25㎡ 956실 규모로 구성된다. 동탄1신도시 최대 규모의 커뮤니티 시설을 보유한 커뮤니티 특화 오피스텔로 실내골프연습장과 북카페, 옥상정원 등 다양한 편의시설이 들어설 예정이다.
단지 인근엔 삼성반도체 화성사업장이 위치하고 있어 약 15만명에 달하는 배후수요를 갖췄다. 삼성반도체 내에도 물론 기숙사가 마련되어 있지만 직원 모두를 수용하기에는 크게 부족하다.
또한 기숙사보다는 자유로운 근처 오피스텔을 선호하기 때문에 동탄신도시 내 삼성반도체 최단거리에 위치하고 있는 동탄 헤리움에 관심이 클 수 밖에 없다.
아울러 주변시설로 오피스텔 내에 휘트니스센터 뿐만 아니라 무인택배보관소, 계절창고, 골프연습장, 비즈니스룸, 코인세탁실, 북카페, 조깅트랙 등 기존 오피스텔과 차별화된 입주자 시설을 갖추고 있어 큰 장점으로 작용하고 있다. 또한 956실의 다세대 대형 오피스텔의 관리비 절약 장점과 신재생 태양광 설비시스템으로 공용전기비를 아낄 수 있고 지역냉난방시스템을 채택해 관리비 절감효과가 뛰어나다.
단지 3면이 모두 도로에 접하고 있어 차량 이동이 편리하며 지하철 1호선 병점역, 서동탄역도 주변에 위치하고 있어 교통환경이 뛰어나다. 내년 KTX동탄역이 개통될 경우 강남 수서역까지 10분 내에 진입할 수 있다. 또한 강남으로의 빠른 출퇴근이 가능한 GTX도 인접해 있다.
동탄 헤리움 오피스텔은 뛰어난 입지조건에 합리적인 분양가를 제시한다. 15만 삼성관련수요와 그에 따른 높은 임대수익률, 낮은 공실률, 동탄 신도시라는 프리미엄을 갖고 있는 동탄 헤리움은 실투자금 3000만원이면 투자가 가능하다.
현재 동탄 헤리움에 투자자의 문의전화가 폭주하고 있어 선착순 분양을 실시하고 있다. 투자자들은 좋은 방향과 층수를 분양 받기 위해서는 23일 모델하우스가 오픈해 직접 내부를 확인하기 전 사전전화문의를 통해 청약신청을 할 필요가 있다. 1644-1413
[매경닷컴 부동산센터]