40년 묵은 거여지구 ‘개미마을’ 재개발 부푼꿈

서울 송파구 낙후지역인 ‘개미마을(거여2-1지구)’의 재개발이 추진된다. 40년 넘게 재개발 사업이 지지부진했던 이 지역은 향후 대규모 아파트촌으로 탈바꿈할 전망이다.
송파구는 거여2-1지구(속칭 거여동 개미마을) 주택재개발사업이 지난달 27일 관리처분인가를 받았다고 최근 밝혔다.
재개발면적은 9만 8543㎡로 임대아파트 368가구를 포함해 총 1945가구가 분양될 예정이다. 이중 조합원 분양세대수는 829가구, 일반 분양은 748가구다.
시공은 롯데건설이 단독으로 맡았으며, 분양가는 착공시점에 결정될 예정이다
조합 측에 따르면 5월부터 총 1461가구가 본격적으로 이주를 시작한다. 오는 10월까지 철거를 완료해 늦어도 11월쯤에는 착공을 목표로 진행될 예정이다.
재개발조합은 지난 3월 19일 조합원 총회를 열어 관리처분계획안을 95.6%의 찬성으로 통과시킨데 이어 지난달 27일에 송파구청에 관리처분계획인가 신청서를 제출했다. 이후 구는 관련법규 등의 적합여부를 검토한 후 4월 27일 인가처리했다.
이 지역은 재해 위험성이 높은 무허가 건물이 밀집한 곳이다. 1974년부터 자력재개발사업으로 재개발이 추진됐으나 주민들의 경제적 부담으로 지지부진해져 공동주택 재개발 방식으로 전환됐다.
이후 2006년에 제정된 ‘도시재정비 촉진을 위한 특별법’에 따라 3차 뉴타운 주택재개발사업으로 진행됐다.
이후 ▲2008년 8월 28일 재정비촉진 사업구역 지정 ▲2009년 2월 6일 조합설립인가 ▲2013년 8월 16일 사업시행인가 등의 법적 절차를 거치며 조합설립이후 6년 만에 관리처분계획인가가 확정됐다.
[매경닷컴 이미연 기자]