분양아파트보다 우수한 혁신평면과 다양한 시스템 구축, 오산세교지구 B6블록 10년 공공임대

오산세교지구의 노른자 땅이라고 알려진 B6블록에 10년 공공임대아파트가 들어선다. 이 아파트는 일반분양아파트만큼 훌륭한 시설과 시스템을 갖추고 있어 주택임대수요자들에게 큰 인기를 누릴 전망이다.
B6블록은 각종 보안시설을 확충해 입주민들의 안전과 보안에 크게 신경을 썼다. 아파트 공동현관 및 어린이놀이터, 지하주차장과 엘리베이터 등에 위험 사각지대에는 CCTV를 마련하게 된다.
또 단지 내 주차장 진입시 입주민의 차량번호를 자동감지하는 차량출입 통제시스템도 마련해 외부차량의 출입을 방지할 계획이다. 또 배달물품을 입주자와 배달원이 직접 만나지 않고 수령이나 발송이 가능한 무인택배시스템도 운영된다.
홈네트워크 시스템도 갖춰진다. 최적화된 초고속인터넷은 기본적으로 적용된다. 조명, 가스밸브차단, 난방제어 등의 홈네트워크 시스템을 도입하여 생활의 편리성이 한층 높였다. 세대단말기와 공동현관 로비폰을 통한 방문자 확인으로 외부인의 출입 제한이 가능한 무인경비시스템도 마련된다.
입주민들의 관리비를 크게 절감할 수 있는 이코노미 시스템도 마련됐다. 각 방마다 디지털 온도조절기를 개별적으로 설치해 불필요한 난방에너지의 사용을 줄일 수 있도록 배려했다.
입주민이 외출 시 모든 전등을 일일이 소등을 해야 하는 번거로움을 없애기 위해 일괄소등 스위치도 마련했다. 또, 대기전력 자동차단시스템을 설치해 불필요한 전력 사용을 줄일 수 있다.환기 시 열 손실을 줄여 에너지 절감효과를 높여주고 신선한 공기를 공급해주는 세대 환기시스템도 마련할 방침이다.
이 아파트는 특화평면을 적용해 공간활용성을 높이고 편의성을 강화했다. 74A형은 3베이∙3룸 구조로 채광성 및 통풍성이 우수하다. 또, 거실과 주방을 맞통풍 구조 설계해 통풍성과 환풍성을 높였다.
주방 바로 뒷쪽에 발코니와 팬트리를 설치해 주방용품이나 식품류 등을 쉽게 보관할 수 있도록 했다.안방에는 드레스룸과 부부욕실이 설치돼 편의성을 높였다. 안방에는 드레스룸과 부부욕실이 설치돼 편의성을 높였다.
가장 돋보이는 주택형은 84B형과 84C형이다. 이 주택형은 4베이 3룸으로 꾸며진다. 일반적으로 중소형은 공간이 비좁아 4룸으로 적용되는 사례가 많지 않다.
눈에 띄는 점은 84㎡B·C형은 중소형 4베이 4룸으로 적용됐음에도 불구하고 주거공간이 비좁다는 생각이 들지 않는다. 펜트리 등 풍부한 수납공간을 마련함으로써 공간활용성을 극대화시키고 효율적으로 공간을 배치했기 때문이다.
단지 내 시설도 다양하게 갖춰진다.
이 아파트는 단지를 둘러싸고 있는 필봉산의 자연환경과 단지 인근의 근린공원을 조화롭게 연계한 친환경단지 구현된다. 단지 중앙에 휴게소, 주민공동시설, 작은도서관, 보육시설 등 다양한 커뮤니티공간이 마련된다. 어린이 놀이터 2곳과 유아놀이터 1곳을 마련해 자녀들이 안전하게 뛰어 놀 수 있는 공간을 조성하며 주민운동시시설도 설치된다.
이 아파트는 우수한 입지여건도 자랑한다. 특히, 분당∙판교∙광교∙동탄신도시 및 서울 출퇴근자들에게 많은 관심을 받을 전망이다.
오산세교는 지구내를 관통하는 국도 1호선과 인근 경부고속도로, 용인~서울고속도로, 제2외곽순환도로(봉담-동탄, 평택-화성) 등을 통해 서울을 비롯한 타지역으로의 접근성이 좋으며 국철 1호선 오산대역이 도보 9분 거리에 있어 출퇴근 및 통학을 위한 전철이용이 매우 편리하다.
최근 개통한 광역급행버스 이용시에는 강남역까지 40분대에 진입이 가능하여 수도권 남부 교통 요충지로서 편리한 교통여건을 향유할 수 있다.
세교지구내에는대형쇼핑몰인홈플러스를 포함해 다수 편의시설 이용이 편리함은 물론 단지에서가까운 거리에 있는 동탄신도시의 대형 쇼핑, 문화시설까지 활용할 수 있어 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있다.
쾌적한 주거환경을 갖추고 있어 주거지로도 으뜸이다. 오산세교지구는 필봉산 자락에 위치하며, 인근 물향기수목원 등 우수한 자연경관요소를 갖추고 있어 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다.
단지 인근에는 세미초등학교(예정), 매홀중학교, 매홀고등학교가 도보거리에 있고, 반경 3㎞에 오산에서 유일한 자율형 공립고인 세마고등학교가 소재하는 등 교육환경이 우수하여 학부모들의 관심이 높다.
B6블럭의 시행사는 국민주택기금과 LH가 출자해 설립한 공공임대리츠인‘㈜NHF제2호공공임대개발전문위탁관리부동산투자회사’이며 주택건설,공급 및 분양전환 제반업무 등의 자산관리업무는 LH가 수행한다. 1600-1004
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