최근 가격 강세를 보이면 인기를 끌고 있는 서울 강서구 마곡지구를 두고 때 아닌 ‘벌집촌’ 공방이 벌어지고 있다.
선공을 날린 것은 김성태 새누리당 의원(강서을) 이다. 김 의원은 최근 배포한 보도자료에서 “첨단 연구개발(R&D) 산업단지를 조성해 신성장 동력을 창출하겠다던 서울시의 야심찬 계획은 ‘현대판 벌집촌’이라는 오명을 뒤집어 쓴 채 원룸형 오피스텔 대단지 계획으로 전락했다”고 주장했다.
김 의원은 “지난 3월말 현재 마곡지구 산업단지 업무용지 내에 건축허가된 오피스텔만 1만1789실 중 전용면적 20㎡(6평) 이하 원룸형 오피스텔은 4681실로 39.7%에 달한다”며 “이런 추세라면 오피스텔만 2만실이 넘어 첨단 산업단지는 무색해지고 집단 원룸촌이 될 지경”이라고 비판했다.
박원순 서울시장이 부채감축을 위해 업무용지를 오피스텔 사업자에게 무분별하게 매각한 결과라는 지적이다. 김 의원은 지난 20일 마곡지구 인근 한 초등학교에서 긴급토론회를 열고 박 시장이 마곡지구를 난개발하고 있다며 목소리를 높였다.
서울시는 마곡지구 벌집촌 주장은 사실이 아니라는 입장이다. 서울시 마곡사업추진단 관계자는 “마곡 연구단지에는 젊은층 인구유입이 많아 1인 거주 오피스텔이 많이 필요하다”며 “마곡 사업이 모두 완료되면 오히려 부족하지 않을지 걱정”이라고 말했다. 실제로 상암동 디지털미디어시티(DMC)는 오피스텔이 부족해 미혼 직장인들의 불만이 높다.
다만 이 관계자는 “전용 30㎡ 이하 원룸형 오피스텔 비율이 높은 것은 사실이기 때문에 오피스텔 수급 상황을 지켜보며 용지 매각 시기를 조정할 수는 있다”고 설명했다.
마곡중앙공원과 관련해 ‘한강과 연계해 수변복합공간으로 조성하기로 했던 계
[문지웅 기자]
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