[MK 분양정보] 수익성 + 최고급 주거관리 서비스‘多’갖춘 오피스텔 발길 이어져⋯

5・6호선・공항철도 등 5개 노선 환승역세권

여의도・신촌 등 서울 5대 핵심지역 中心

연대・이대・홍대 등 명문 대학 밀집

국제자산신탁(수탁사)이 서울시 마포구 신공덕동에 항공사 스튜디어스 전용 오피스텔‘블루마리’를 공급한다.
‘블루마리’오피스텔은 최고급 호텔식 서비스를 도입한 이른바‘호피스텔’이며, 지하 3층~지상 18층 규모로 전용면적 19.88㎡(90실), 20.17㎡(102실), 20.51㎡(64실), 39.76㎡(3실) 오피스텔 총 259실과 근린생활시설로 구성된다.
‘블루마리’오피스텔이 위치한 마포 공덕역은 공항철도, 지하철 5・6호선, 경의선 등 4개 노선이 지나는 환승역세권이며, 향후 신안산선(예정)이 개통되면 서울 수도권 최대 환승역으로 거주인구 및 유동인구가 꾸준히 늘어날 것으로 예상된다.
또한 공덕역은 여의도, 마포, 광화문, 시청 등 업무시설이 밀집한 주거 배후지역이며, 인천공항 55분, 김포공항 19분, 서울역 5분에 이동이 가능해 항공사 스튜어디스와 여행사관계자, 여의도 금융권 종사자, 비즈니스맨, 대학생 등으로부터 주거 선호도가 높은 지역으로 평가받고 있다.
특히 항공사 관계자들은 과거 공항주변 지역을 선호했으나, 최근에는 건물 노후화와 주거시설 및 편의시설 공급부족으로 공항철도가 개통되면서 생활인프라가 잘 갖춰진 마포구로 인구유입이 가속화되고 있다.
공덕역 일대는 이화여대, 연세대, 서강대, 홍익대 등 명문학군 밀집해 있으며, 상권이 활발한 마포역, 서울역, 명동역, 신촌・이대・홍대입구역과도 근거리 배후지역으로 대학생 및 자영업 종사자들의 임차수요도 늘어날 것이며, 이에 따라 임대료 상승 및 시세차익도 기대된다.
항공사 스튜어디스 및 관계자 거주에 최적화된 ‘블루마리’오피스텔은 호텔식 조식뷔페 서비스와 크린룸(세탁실), 주차요원, 휘트니센터 등이 있으며, 스케줄 관리와 편의를 위한 최신형 PC와 복합기가 구비된 비즈니스 라운지와 커피숍, 편의점이 들어선다.

내부는 풀 퍼니시드 시스템(Full furnished System)으로 몸만 들어와서 생활할 수 있으며, 고객정보 통합관리, 투숙 및 입・퇴실 관리 등 체계적인 호텔식 최고급 주거관리 시스템을 갖추고, 주변 오피스텔에 비해 저렴하게 공급하고 있다.
전문 운영사가 체계적인 호텔식 운영관리를 통해 월 70만원의 임대확정 수익을 지급하며, 준공은 2017년 4월 예정으로 견본 주택은 지하철 7호선 논현역 2번 출구에 있다.

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