[李기자의 리얼티 톡] ‘천편일률’ 아파트 평면, 이젠 소비자가 선택

건설사들이 아파트 평면 일부에 대한 선택권을 소비자에게 넘기고 있다. 기존에는 가변형벽체를 사용해 방을 합치거나 나누는 수준에 그쳤지만, 최근 일부 대형사에서 알파룸이나 팬트리 등의 공간을 소비자 입맛에 맞게 선택할 수 있도록 다양한 선택형 평면을 내놓고 있다.
이런 멀티평면은 분양시장에서도 호응이 좋다.
지난해 10월 GS건설의 ‘미사강변센트럴자이’는 가족 수나 라이프스타일에 따라 일부 공간을 ▲자녀방이나 여분방 ▲드레스룸 혹은 주방팬트리 등의 수납공간 ▲서재나 맘스룸 등으로 활용하는 멀티룸 등 3가지 선택지를 제시해 계약자가 직접 공간을 고를 수 있게 했다.
입지가 좋기도 했던 이 단지는 1순위 평균 6.51대 1의 청약경쟁률을 기록한데 이어, 계약 2주만에 완판되는 기염을 토했다.
역시 선택공간이 3가지 타입으로 제공됐던 ‘아산모종캐슬어울림 2차’의 경우 지난 4월 최고 34.4대 1 청약경쟁률을 기록하기도 했다.
업계 관계자는 “기존 아파트는 선택의 여지가 없이 똑같은 평면으로 설계됐기 때문에 입주 전후 인테리어공사를 따로 하는 수밖에 없었다”며 “최근에는 건설사들이 같은 주택형이라도 공간을 활용할 수 있는 맞춤형 공간을 내놓거나, 다양한 타입을 선보여 실수요자 선택의 폭을 넓히고 있다”라고 설명했다.
최근 공급 중인 일부 단지에서도 이런 평면이 등장했다. KCC건설의 ‘한강신도시2차 KCC스위첸’은 84㎡C타입의 알파룸 공간을 3가지 중에서 선택할 수 있도록 했다. 기타 타입도 주방 팬트리, 알파 공간 또는 멀티 공간에 대한 다양한 선택안을 제시했다.

↑ 한강신도시2차 KCC스위첸 84C타입 알파룸 [자료 KCC건설]

오픈형의 경우 개방감이 크고 응접실, 취미 공간 등으로 활용이 가능하고, 팬트리형은 개방감을 유지하면서도 넓은 수납공간을 확보할 수 있다. 멀티룸형 선택시 다양한 용도의 방으로 활용할 수 있는 공간을 마련할 수 있다.
김포한강신도시 W공인관계자는 “가족실이 있는 구조는 단지 내에서 매매뿐만 아니라 전세 등에서도 아이 키우는 부모의 선호도가 높다”며 “알파룸, 팬트리의 경우도 같은 면적을 좀 더 넓게 쓸 수 있다는 인식이 크기 때문에 특화 평면 아파트의 인기는 계속될 것”이라고 전망했다.
[매경닷컴 이미연 기자]

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