서울시내 3.3㎡당 최고-최저 땅값 차 1만4000배

↑ 연도별 개별공시지가 변동률[출처: 서울시]

서울시에서 개별공시지가 기준 최고와 최저 차가 무려 1만4000배가 넘는 것으로 나타났다.
서울시는 올해 1월 1일을 기준으로 조사한 90만8224필지의 개별공시지가를 결정·공시 한다고 29일 밝혔다.
이번 조사결과에 따르면 서울의 올해 개별공시지가는 전년 대비 평균 4.47% 상승했다. 결정·공시 대상 토지 90만8224필지 중 95.3%인 86만5315필지가 상승했다. 2만3323필지(2.6%)는 보합, 1만7519필지(1.9%)는 하락했다. 2096필지는 새로이 조사됐다.
자치구별 상승률을 보면 서초구가 7.19%로 가장 높았다. 마포구 5.80%, 동작구 5.37%, 광진구 5.02%, 강남구 4.93%가 뒤를 이었다. 용도지역별 상승률을 보면 주거지역이 4.38%, 상업지역이 4.99%, 공업지역이 4.10%, 녹지지역이 4.19% 상승했다.
서울시에서 개별공시지가가 가장 높은 곳은 2004년부터 최고지가를 이어가고 있는 중구 충무로1가 24-2번지 화장품판매점(네이처리퍼블릭)으로, 전년도 보다 4.8% 상승한 8070만원/㎡(3.3㎡당 2억6600만원)으로 나타났다. 반면 최저지가는 도봉구 도봉동 산 50-1번지 도봉산 자연림으로 5620원/㎡(3.3㎡당 1만8507십원)이다.
개별공시지가 확인은 서울부동산정보광장이나 한국토지정보시스템 홈페이지에 접속하면 확인할 수 있다. 이의가 있는 경우 토지소유자 및 이해관계인은 29일부터 6월 30일까지 토지 소재지 구청 홈페이지 또는 한국토지정보시스템, 자치구 및 동 주민센터에 서면, 우편, FAX 등을 통해 이의 신청서를 제출할 수 있다.
이의신청한 토지에 대해 토지특성 재조사 및 감정평가사의 검증과 구 부동산평가위원회의 심의를 거쳐 그 결과를 7월 31일까지 재결정·공시 할 예정이다.
[매경닷컴 조성신 기자]