주변에 약 3만5000여명이 상주하는 아파트 9개 블럭 1만2000세대(2015년~2016년 입주), 주상복합 1450세대, 단독주택 900세대와 다수의 오피스텔 단지가 위치해 있다.
우남역세권 근린상가 중 유일하게 수변공원 조망이 가능하고 상가 코너에 수변공원으로 내려가는 계단으로 인해 상가주변으로 몰려드는 유동인구가 풍부하다.
특히, 대단지 아파트의 고정 수요를 확보한 지앤지프라자 는 광고성이 뛰어난 자리로 각종 학원 및 병・의원 업종으로 더없이 좋은 자리로 평가 받는다.
상가에 특화된 높은 층고로 설계되어 향후 가치도 높아질 걸로 예상된다.
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