입주전 프리미엄 기록한 강저택지지구 ‘롯데캐슬프리미어’ 25일 견본주택 공개

오는 6월 30일 제천~평택간 고속도로 개통식이 예정된 가운데, 고속도로 개통에 따른 후광효과가 기대되는 ‘강저롯데캐슬프리미어’에 대한 수요자의 관심이 뜨거워지고 있다.
롯데건설측은 “강저택지지구 마지막 민영아파트인강저롯데캐슬프리미어는 중소형 규모에 대형아파트의 품격과 가치를 담아 자연치유도시 제천을 대표하는 프리미엄급랜드마크 단지로 완성할 것”이라고 밝혔다.
25일(목) 강저롯데캐슬프리미어 모델하우스가 공개될 예정이다. 1,2차의 프리미엄을 보았기에 마지막 기회인 롯데캐슬프리미어를 놓칠 수 없다는 대기 수요자들이 많다.
낮은 분양가도 강점이다. 공영택지 분양가 상한제 적용을 받는 롯데캐슬프리미어는기준층기준 전용 66㎡타입이 174,300,000원, 75㎡A타입이 195,200,000원, 84㎡A타입이 220,500,000원이다. 전용 84㎡ 기준층 기준, 동급 하소동 H아파트 매매가 2억4천만원 보다 저렴한 분양가로, 부동산 관계자들은 지금까지 강저 1,2차 코아루보다 더 큰 시세차익을 기대할 수 있을 것이라고 예상한다.
제천 최초이자 유일한 공영택지지구인 강저지구에서 최대규모로 만나는 마지막 민영아파트로, 생태복원화 사업이 진행중인 장평천과단지앞·뒤로 산곡천과 근린공원이 제천 최고의 힐링주거를 약속하고 있다.
제천~평택간 고속도로 개통에 따라 제천의 주거지도가 바뀐다. 제천의 관문이 된 강저택지지구는 제천 1,2,바이오벨리와 유치예정인 제3바이오밸리 등 산업단지로 출퇴근이 편리한 배후 주거도시로도 각광받고 있다.
게다가빅브랜드롯데캐슬의고품격 커뮤니티와 첨단시스템, 혁신설계가 주부들을 사로잡을 전망이다. 전평형 4Bay설계로 서비스면적을 극대화하였으며, 페밀리형, 안방특화형, 1층 특화형, 3면 발코니 특화형 등 10개 타입의 특화평면을 제공해 입주민들의 생활패턴에 맞춰 평면을 선택할 수 있도록 했다.
단지 한가운데 축구장 1.4배 크기의 중앙광장을 중심으로 주민운동시설, 어린이공원 등 테마가 있는 공원과 그 옆에 나란히 커뮤니케이션 로드를 조성하고, 172평 규모의 대형 스포츠센터, 100여평 규모의 어린이집, 작은도서관, 실내골프연습장, GX룸 등 수준이 다른 주민공동시설이 입주자의 삶의 수준을 높여줄 전망이다.
낮은 분양가도 강점이다. 공영택지 분양가 상한제 적용을 받는 롯데캐슬프리미어는기준층기준 전용 66㎡타입이 174,300,000원, 75㎡A타입이 195,200,000원, 84㎡A타입이 220,500,000원이다.
전용 84㎡ 기준층 기준, 동급 하소동 H아파트 매매가 2억4천만원 보다 저렴한 분양가로, 부동산 관계자들은 지금까지 강저 1,2차 코아루보다 더 큰 시세차익을 기대할 수 있을 것이라고 예상한다.
인근 공인중개사 대표는 “새집으로 갈아타거나, 프리미엄을 기대하고 투자하거나, 제천은 강저택지지구로부터 부동산 상승세가 시작됐다”며 “프리미엄을 기대할 수 있는 호재가 많은데다 지구내 유일한 1군 브랜드 대단지 아파트인데도 합리적인 분양가로 공급돼 지금까지 제천에서 보지 못했던 대박분위기를 예상한다”고 밝혔다.
롯데건설은 제천 강저택지지구 B-3블록에 공영택지 마지막 민영아파트강저롯데캐슬프리미어 전용 66㎡, 75㎡, 82㎡, 84㎡ 총 863가구 대단지로 모델하우스를 6월 25일(목) 공개하고 29일(월) 특별공급, 30일(화) 1순위, 7월1일(수) 2순위를 접수한다.
전평형 계약금 1천만원 정액제로 수요자의 초기부담금을 최소화하였으며, 중도금 전액 무이자융자 혜택이 주어진다. 2017년 8월, 입주예정이며, 모델하우스는 제천시 하소동 79-8번지, 롯데마트 바로 옆에 있다. 043)645-0100
[매경닷컴 부동산센터][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]