[MK분양 NEWS] 동탄신도시 ‘동탄 프리미엄 아울렛’ 116개 점포 분양

- 대단위 아파트와 주택밀집지역 161,000배후세대, 삼성부터 중·소기업까지도 인접

- 버스정류장 상가바로 앞 위치, KTX 인근위치, 강남 20분대 접근가능

경기도 화성시 동탄면 방교리 799-2외 8필지에 ‘동탄 프리미엄 아울렛’을 분양한다. 대지면적 12,727.27㎡, 연면적 8,013.22㎡, 지상 2층 8개동 규모로 오는 10월 그랜드 오픈할 예정이다.
‘동탄 프리미엄 아울렛’이 위치한 동탄신도시는 국내 최대 규모의 신도시이며 분당의 2.5배의 크기를 자랑하고 있다. 대단위 아파트와 주택밀집지역으로 동탄1기 아파트 41,000세대, 동탄2기 아파트 120,000세대 총 161,000세대로 배후수요가 풍부하다.
또한 신도시 수도권 최초로 시내 중심에 위치한다. 추후 높은 부동산가격과 교통량 유발 문제 등으로 시내중심부에는 대규모 패션타운상가가 건립이 불가능해지고 ‘동탄 프리미엄 아울렛’은 독점상권으로 떠오를 것이다.
삼성전자, 기흥공장, 화성1단지, 화성2단지, 삼성전자 협력사, 주변 동탄 일반 산업단지, 중·소기업, 공장 등도 인접해 수요자로 기대감을 주고 있다. 생활인프라도 공공청사, 골프장(6개), 의료복합시설, 근린공원 등으로 좋다.

입점매장으로 아웃도어, 스포츠, 골프웨어, 남성복, 캐주얼, 잡화, 수입명품, F&B등 116개의 매장과 국내외 유명 패션브랜드 60여개 등 소비자의 구성요소를 갖춰 전국최고상권으로 발돋움 중에 있다.
교통여건으로 버스정류장이 상가 바로 위치했다. 국내 최대 규모의 동탄역 KTX 광역 환승시설, 경부고속도로, 서울~용인간 고속도로, 제2외곽순환도로(기흥, 동탄 IC, 오산 IC) 등도 인접해 있어 20분대면 강남까지 접근이 가능해진다.
분당과 용인의 국도가 합쳐진 유일한 6차선 도로가 ‘동탄 프리미엄 아울렛’ 바로 앞에 있으며 하루 약 5만대가 통과한다. 맞은편에는 코오롱 매장과 코오롱 물류시설도 입주해 기대감을 준다.
주차시설도 패션타운 8개동, 주차타워 부지 1개동을 확보해 전국 도심 패션타운 아울렛 중 최고 규모이다. 대규모 패션타운과 전국 최고의 소비자 인프라 구성으로 향후 부동산 가치 또한 상승 할 것으로 예상된다.
대지지분 97%, 전용율 95% 이상에 2년간 6~7%의 수익률을 보장해주며 연 8~11%의 수익률이 예상된다. 분양가는 1층 3.3㎡당 1,000~3,000만원선, 2층 3.3㎡당 1,000만원으로 형성되며 5,000만원~9,000만원이면 초기 투자가 가능하다.
(주)태림종합건설이 시공하며 준공예정은 8월15일이다. 신탁은 (주)생보부동산신탁이 맡아 안정성을 더했다.
[MK부동산센터][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]