[MK 추천매물] 수원 상업지역 신축원룸 실투자금 6억5000만원

- 세교신도시 단지내 상가 수익률 7.3%

- 연수익12% 수원 상업지역 신축원룸


◇서초구 대로변 수익형 빌딩=6차선 대로변 코너에 위치한 대지 558㎡, 연면적 2330㎡인 8층 빌딩이 매가 80억원이다. 융자 40억, 보증금 8억원, 월 3500만원에 임대완료 됐으며 투자용으로 적합하다. (02)534-8338 서초 스카이부동산중개 이기종


◇세교신도시 단지내 상가=오산 세교신도시 대단지 아파트 단지 내 1층 상가 점포 전용 51.48㎡가 매가 3억1000만원이다. 보증금 3000만원, 월170만원(vat별도)에 음악학원으로 독점임대 완료됐다. 010-9900-3827 동탄 동탄박사공인 박성기


◇평택 고덕신도시 인근 전원주택=삼성반도체와 LG전자 배후 전망 좋은 곳의 대지 727㎡, 건물면적 165㎡가 4억9000만원이다. 넓은 잔디마당과 텃밭이 있으며 즉시 입주 가능하다. (044)866-3336 세종 삼성골드공인 김준욱


◇수원 상업지역 신축원룸=지상6층, 총25세대로 구성된 대지 334㎡, 연면적 1000㎡인 신축 원룸이 실투자금 6억5000만원이다. 보증금 11억5000만원, 월 960만원이며 연수익률12%이다. 수원 부동산파트너합동공인 이진태 010-8724-5552

↑ 구미 LG본사 앞 대로변 코너 상가주택

◇구미 LG본사 앞 대로변 코너 상가주택=LG/삼성 대기업 공단 도보 5분거리 대로변 코너에 대지452 ㎡, 연면적750 ㎡인 건물이 월 615만원에 임대됐다. 매가는 9억원대이며1층 편의점등(유명체인점)이 입점, 원.투룸.쓰리룸 총19가구로 구성된 메머드급 매물이다. 주변에 기숙사부족/유동인구 증가로 인해 임대조건이 탁월하고 공실률이 거의 없어 안정적인 수익이 보장되며 개발호재가 뛰어나 노후대책 및 투자목적으로도 아주 적합하다. 경북 구미대표공인 김시정 010-5643-7900


◇평택 고덕신도시 삼성반도체 인근 공장 용지=2015년 개통예정인 수서발 KTX 지제역과 삼성고덕신도시 배후 고덕면 방축리 계획관리지역 공장 용지 5020m²가 3.3 m²당 200만원. 총 30억4000만원이다 삼성전자 반도체공장이 조기가동(2017년 상반기)으로 투자자들의 큰 관심을 보이고 있고 주한미군기지 이전과 수서발 KTX 신평택역 개통예정 등 다양한 개발호재로 계속 이어질 전망이다. 평택 고덕부동산 박재만 010-8377-3474



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