[MK 분양정보] ‘위례 우성트램타워’ 상가분양

위례 중앙역(예정), 트램역(예정) 바로 앞

실투자금 3-4억대 상가 '주목' 노려볼만
(주)하나자산신탁은 위례신도시 일상 11-1-1블록에 위치한 ‘위례 우성트램타워’ 상가를 분양 중이다. 분양가는 3.3㎡당 550만원 부터이며 대출비율에 따라서 실투자금 3-4억원대로도 분양을 받을 수 있다.
규모는 지하 3층-지상 11층 2개동에 총 223실로 구성된다. 위례-신사선 위례 중앙역(예정)과 인접하고 트램역(예정) 바로 앞에 들어서는 더블역세권이다.
특히, 위례 신사선이 개통되면 주변 지하철 노선과 연계돼 신사역 25분, 강남구청역 25분, 왕십리역 30분, 천호역 30분, 모란역 15분, 정자역은 25분만에 도달할 수 있다.
‘위례 우성트램타워’는 약1.5km 연도형 상업시설과 F&B 중심의 상권으로 조성될 트랜짓몰과 직접 연계되고 ‘모두의 광장’(가칭) 및 총 길이 4.4Km에 달하는 휴먼링(보행자 전용도로)이 인접해 있고 위례신도시 약 4만3000세대를 배후수요로 둔 중심상권지역으로 소비활동 접근성이 매우 좋다.
또한 위례신도시 트랜짓몰 라인은 상권 주변이 대부분 주상복합상가로 1-2층 점포만 주로 공급되고 위례중앙역 부근 전층 상가는 3개에 불과해 3층 이상 11층의 상가(프라자상가)도 공급하는 ‘위례 우성트램타워’ 희소성은 상대적으로 높다.
위례신도시의 특화시설인 휴먼링 내 아파트는 1만3500여세대로 ‘위례 우성트램타워’ 상가와 바로 인접해 접근성이 뛰어나 지역밀착형 업종 수용이 가능해 병의원은 일치감치 마감되었으며 타상가 대비 상가의 내부 상권 유동인구 확보로 인해 판매업 및 학원, 요식업에 대한 수요가 기대된다.
또한 위례신도시 더블역세권 내 전층 상가 3개 중 ‘위례 우성트램타워’ 준공시기(2016년 4월말경 예정)가 가장 빨라 유명 프랜차이즈 등 업종 선점 효과가 기대된다는 평가도 받고 있다.
시행 및 자금관리는 (주)하나자산신탁이 시공은 우성건영(주)이 맡았다.02-400-6778
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