1억미만 소액투자상품 중 부천 상동역 제이팰리스 인기 상한가

- 임대보장 확정 수익 12%의 다기능 오피스에 투자자 문의 쇄도

1%대의 저금리 기조가 지속되면서 수익형 부동산의 인기가 식을 줄을 모른다. 그동안 대표적인 수익형 부동산으로 오피스텔이 주목 받아왔지만 중소형 오피스텔의 공급이 늘어나면서 최근에는 다양한 기능을 갖춘 오피스가 대체상품으로 떠오르고 있다. 오피스는 오피스텔에 비해 임차기간이 2년 이상으로 긴 편이어서 더 안정적인 장점이 있다.

부천 최대 상업지역인 상동역 역세권에는 5년만에 최초로 분양하는 다기능 풀옵션 오피스인 제이팰리스가 눈길을 끌고 있다. 제이팰리스는 가격, 초역세권, 배후 임대수요 등 소형주거상품이 갖추어야 할 완벽한 투자여건을 지니고 투자자들을 끌어 들이고 있다. 특히 복층형으로 설계한 오피스로 기존 오피스텔에 불만이 많은 주변 임대수요자들의 관심을 한 몸에 받고 있다. 제이팰리스는 삼성 벽걸이 TV, 냉장고, 에어컨, 청소기, 책상, 의자, 인터넷 등 풀옵션 빌트인 시스템을 갖춰 입주자 만족도와 편리성을 최상으로 끌어 올렸다.

상동역 제이팰리스는 입지여건이 아주 좋다. 우선 가산디지탈단지, 강남, 건대, 상계동까지 출퇴근이 용이한 지하철 7호선 부천 상동역이 도보 30초 거리의 초역세권으로 말 그대로 부천의 교통요충지다. 외곽순환도로 중동IC도 1분 거리, 부천종합터미널 5분 거리에 위치하고 있어 전국 어디로든 쉽게 이동할 수 있다. 또한 신촌, 광화문까지 출퇴근이 용이한 광역버스 정류장도 도보 2분 거리에 있어 교통접근성이 탁월하다. 인프라 측면에서 현대백화점, 홈플러스, E마트, 뉴코아, 세이브존, CGV, 종합병원, 부천시청, 각종 금융기관 등이 도보 2~5분 거리에 촘촘히 밀집하고 있는 원스톱 생활환경을 완벽하게 갖추고 있으며 인근 3분 거리에는 5만평이 넘는 상동호수공원이 자리잡고 있어 쾌적한 생활환경 또한 마련되어 있다.

제이팰리스가 주목 받는 큰 이유 중의 하나는 배후임대수요가 풍부한 부천 최대 중심상업지역에 들어선다는 점이다. 상동역 역세권 상업지대는 최근 신축건물 공급이 전무한 상태라 임대수요도 넘치고 임대료도 높게 형성되어 있는 지역으로 유명하다. 부천상업문화의 중심지로 풍부한 임대수요를 갖추고 있으나 건물이 들어설 수 있는 상업지가 하나도 없어 최근 5년간 지역 내 공급이 전무한 상태였다.

제이팰리스는 주변에 임대수요가 넘쳐나고 있어 분양 후 빠른 임대수익 발생이 가능하며 임대 및 관리를 전문경영회사에 위탁하여 임대를 보장하고 있어 투자도 안정적이다. 무궁화신탁이 자금관리를 맡아 수분양자들의 안전성을 보장하고 있으며 잔금대출은 시중은행을 통해 진행된다. 요즘 같은 1%대 극초저금리시대에 찾아보기 힘든 연13%의 수익률로 1억에 3채까지 투자가 가능하다며, 실투자금 3,4천만원대면 투자가 가능하기에 소액으로도 누구나 투자할 수 있어 주변의 높은 관심을 끌고 있다.

문의 : 032-321-7900


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