부천약대아이파크아파트 마지막 할인분양을 잡아라, 최대 35%할인분양+α

최근 정부의 주택담보대출 규제 발표로 부동산 시장이 다소 혼란을 겪고 있다. 내년 주택담보대출규제가 시행이 되면 거치기간이 없어 주택담보대출은 처음부터 원금과 이자를 함께 갚아야 하고, 대출자의 상환능력 심사가 강화되어 신규대출은 받는 것이 굉장히 까다로워진다.

내년 주택담보대출 규제가 시작되기 전 내 집 마련을 하려는 수요자들에게 지금이 주택구매 적기라 할 수 있다. 특히 전세값이 많이 오른 지역은 최근 매매전환 수요가 급증하고 있으며, 내년 부터는 전세금이 또 오를거라는 전망을 전문가들은 보고 있다.

최근의 이러한 정부의 대출 규제안으로 인해 혼란을 겪고 있는 부동산 수요자 및 전세거주자들이 수도권 미분양아파트에 몰리고 있다. 특히 중대형 미분양아파트인 부천 약대 아이파크에 최근 투자문의가 잇따르고 있다.

부천시 원미구 약대동에 위치한 “부천 아이파크” 1차,2차가 회사보유분 잔여물량을 최대 35%할인율을 적용해 선착순 분양에 나서고 있기 때문이다.

“부천 약대동 아이파크” 1차(1036세대) / 2차(577세대)는 지하 2층~지상 25층 23개동 1613세대 규모의 대단지로 전용면적 59~182㎡로 구성돼 있으며, 남은 물량은 중대형 물량으로 159~182㎡ 일부 세대가 남아 있고 즉시입주가 가능하다. 추가로 최근 분양한 부천약대아이파크 3차 184세대까지 합하면 약 1800가구의 브랜드 대단지가 형성된다.

“부천 아이파크” 1차,2차는 현재 계약금 1000만원 정액제로 선착순 계약시 기존 분양가 대비 최대 35% 할인된 가격으로 <최대 3억대까지> 아파트 구입이 가능하다. 또한 추가혜택으로 발코니 확장비와 내부인테리어 비용을 지원하는 등 입주자에게 많은 혜택을 지원하고 있어 투자자 및 실수요자들로부터 인기가 높다고 한다.

부천아이파크의 중대형 평형대는 전세대 남향배치로 요즘 찾을 수 없는 향이며, 우수한 조망권과 채광권, 그리고 동배치까지 최적의 설계로 쾌적한 주거환경을 자랑하며, 단지 내 실내수영장 및 골프연습장, 헬스장 등 차별화된 커뮤니티 시설을 갖추고 있으며 단지 내 유치원인 키즈룸도 만들어 질 예정이다.

“부천 약대 아이파크” 주변 약대지구는 약 3500세대의 주거타운으로 상동신도시, 중동신도시 인근에 위치해 생활편의시설과 다양한 문화생활이 가능하다. 또한 지하철 7호선 개통으로 부천시청역이 도보 10분거리, 1호선 경인역, 중동역, 송내역이 가깝고 경인고속도로 부천IC, 외곽순환도로 중동IC가 인근에 위치해 서울 및 지방으로의 이동 시 편리하다.

현재 “부천약대아이파크”는 대출이 가능하도록 지원해 1억 8천원대 입주가 가능하다"라고 말했다. 최대혜택인 만큼 부동산 시장 상황에 따라 조기 마감될 수가 있으니, 수요자의 발 빠른 움직임이 필요한 때라고 관계자가 말했다.

인근 분양관계자는 “부천약대아이파크는 강서힐스테이트,김포풍무자이, 인천계양 동부센트레빌, 중동리첸시아, 강서그랜드아이파크, 일산임광진흥아파트, 두산위브더제니스, 요진와이시티, 일산위시티블루밍, 운정 롯데캐슬, 덕이아이파크, 일산신동아파밀리에, 덕이신동아, 등 서울, 경기, 수도권 미분양 아파트와 비교해서 부천약대아이파크는 큰 할인혜택과 함께 우수한 입지조건으로 빠르게 물량이 줄고 있다.”고 전했다.

모델하우스 방문은 사전예약제로 운영 중이며, 입주 아파트 이기 때문에 분양홍보관에 방문하여 직원과 함께 방문해야 샘플하우스를 볼 수 있기 때문에 전화예약이 필수이다.

분양문의 : 1661 - 4946

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