부동산 시장, 구도심 지고 신도심 뜬다... 천안 레이크타운2차 푸르지오 눈길

기존의 구도심은 노후화와 슬럼화기 진행되면서 인기가 시들해지는 반면 체계적이고 계획적으로 개발된 신도시, 택지지구, 도시개발사업구역 등 신도심의 인기가 높아져가고 있다.
구도심은 이미 오래 전 개발이 완료된 지역으로 다시 재개발 하려면 많은 비용과 시간, 노력을 필요로 한다. 특히 재개발이나 재건축사업의 일반적으로 조합을 형성해야 하므로 천문학적인 사업비용이 들어가게 된다. 또 조합을 설립하고 사업시행인가까지 들어가는 시간도 만만치 않다.
하지만, 신도심은 다르다. 이미 마련돼 있는 부지를 경쟁입찰 등 방법으로 매입하므로 시간과 비용을 크게 절약할 수 있다.
또 재건축·재개발사업과 달리 대규모부지에 개발이 이뤄지므로 더욱 체계적으로 조성된다. 신도심은 구도심보다 도로, 공원, 학교 등 기반시설이 잘 갖춰져 있는 것이 특징이다. 또 인구가 유입됨에 따라 대형마트, 대형병원 등 생활편의시설 등도 다양하게 갖춰지게 된다.
천안성성지구도 쾌적하고 편리한 생활을 영위할 수 있도록 다양한 시설이 갖춰지게 된다. 성성지구 중심에는 천안레이크타운 1·2차 등 아파트가 들어서게 된다.
또 상업시설도 마련돼 각종 편의를 제공 받을 수 있다. 게다가, 대규모 근린공원과 어린이공원이 조성되면서 쾌적함을 더하게 된다. 공립유치원과 초등학교도 신설 될 예정으로 어린 자녀들의 보육과 교육에도 전혀 문제가 없다.
대우건설이 성성3지구에 짓는 브랜드아파트 '천안 레이크타운 2차 푸르지오'도 주택수요자들에게많은 인기를 누리고 있다. 이 아파트는 천안 레이크타운푸르지오(1차)의 성공적인 분양에 이어 공급되는 후속작품이다. 더욱 훌륭한 입지에 업그레이드된 상품으로 선보여진 만큼 분양도 순조롭게 진행되고 있다.
이 아파트는 지하 2층~지상 39층, 아파트 13개 동 1730가구 규모로 건립된다. 전용면적은 62~99㎡로 다양하게 구성된다.
이 아파트가 입지한 성성지구는 경부고속도로와 천안논산고속도로가 만나는 천안JC 진입이 수월하며, 경부고속도로 천안 IC에서 신호등 없이 10차선으로 5분내에 진입도 가능하다. 또한 수도권 전철 1호선 두정역 이용이 쉽고 KTX고속철도 천안아산역을 이용하면 서울역까지 30분이면 도달이 가능하기 때문에 교통 편이 용이하다.
'천안 레이크타운 2차 푸르지오' 주변에는 풍부한 녹지와 공원, 저수지, 산 등이 있어 주변에서 쉽게 힐링을 즐길 수 있다. 단지 바로 옆에는 대규모근린공원이 조성될 예정으로 여가활동을 보다 쉽게 즐길 수 있다.
도보거리에 어린이공원도 마련돼 어린 자녀들이 안전하게 뛰어 놀 수 있을 전망이다. 또, 노태산근린공원도 가까워 산책을 쉽게 즐길 수 있으며 단지 북쪽에 위치한 업성저수지도 이용할 수 있다.
'천안 레이크타운 2차 푸르지오'는 각 동을 단지 외곽에 배치하고 그 중간에는 대규모녹지공간을 조성해 쾌적한 주거환경이 제공된다.
이 곳에 다양한 테마공원을 마련해 입주민들이 보다 편리하게 힐링을 즐길 수 있도록 했다. 또, 친수공간으로 꾸며지는 아쿠아가든, 다목적 오픈스페이스 잔디마당, 시니어세대를 위한 로맨스가든 등 다양한 조경시설이 마련 된다. 이 외에도 산책로인 힐링포스트, 4계절 꽃이 활개해있는플라워가든 등도 조성된다.
커뮤니티시설도 다양하게 들어서게 된다. 1층에는 남·녀독서실과키즈카페, 패밀리룸, 주민회의실, 생활지원센터가 설치된다.
또 지하1층에는 입주민들의 건강 증진을 위해 피트니스클럽과 GX클럽.골프클럽(실내골프연습장)도 마련된다. 별도로 실버세대들이 여가를 즐길 수 있는 시니어클럽이 들어서게 된다. 또, 단지 내 어린이집까지 마련될 예정으로 어린 자녀를 둔 워킹맘들에게 많은 호응을 받고 있다.
이 아파트의 계약자에게는 계약금 정액제(1차 500만원)와 중도금 무이자 혜택이 제공된다. 청약부적격자 발생분과 일부 계약해지 분에 한해서만 선착순으로 동, 호수지정 계약 중이다. 입주는 2018년 1월쯤 가능하다. 1800-1730
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