명품주거지 청담동 랜드마크, ‘청담 린든그로브’ 주목도↑

아파트의 외관만 봐도 브랜드가 읽히는 단지들이 있다. 바로 랜드마크 효과다.
건설사들이 해외 유명 디자이너를 참여시켜 화려한 외관을 선보이는가 하면, 건설사들이 브랜드를 더욱 알리기 위해 자사만의 고유 색채를 외관에 입히고 있다.
또한 최근에는 타 브랜드와의 차별화 전력으로 아파트 디자인 구성에 있어서 단지 고유의 테마를 적용시켜 지역 내 랜드마크로 거듭나고자 노력하고 있는 상황이다.
이러한 외관 디자인은 건물의 상품가치를 높여주는 효과도 있다. 부동산 전문가들은 "개성이 강해진 수요자 트랜드에 맞춰 건설사들도 각자 브랜드의 색을 담은 차별화된 아파트를 선보이고 있는 상황이며, 기존에는 평면이나 조경, 커뮤니티 시설로 차별을 두었지만 최근에는 외관만 봐도 랜드마크 효과를 누릴 수 있도록 자사만의 외관 특화에 힘을 주고 있는 상황"이라고 설명한다.
청담동에서도 '명품 주거지'라는 지역적 특색을 아파트 외관에 적용시켜 분양하는 단지가 있다. 코오롱글로벌이 10월, 서울시 강남구 청담동에서 청담진흥빌라를 재건축해 공급하는 '청담 린든그로브'가 그 주인공이다.
이 단지는 청담동 최고급 빌라의 품격을 갖춘 모던클래식의 유러피안 스타일로 디자인한 아파트로 청담동의 품격을 한층더 높이는 청담동의 랜드마크가 될 것이라는 전망도 나온다.
청담 린든그로브는 지하 3층~지상 7층, 5개동, 전용면적 84~232㎡로 구성된 114가구의 아파트로, 이중 전용면적 84㎡ 70가구를 일반 분양한다.
특히 청담 린든그로브가 분양하는 전용면적 84㎡는 강남에서도 희소성 있는 면적인데다 임대수익 등 투자수익성까지 갖췄고, 지난 10년간 청담동에서 일반 분양한 가구수가 고작 103가구였던 것과 비교해도 이례적으로 많아 분양 전부터 실수요자 및 투자자들의 관심이 집중되고 있다.
또한 청담 린든그로브는 청담공원 자락의 경사지형의 특성을 고려해 기존 지형을 적극 활용한 친환경적 대지 순응형 단지로 계획되었다. 단지 내 다양한 레벨을 각각의 기능에 충실하게 조성하면서 판상형, 테라스하우스, 3면 개방형, 펜트하우스 등 다양한 유형의 아파트를 배치해 경사지임에도 자연스럽고 쾌적한 주거공간을 연출한 것이 특징이다.
단지 중앙부의 정원을 중심으로 주동을 외곽에 배치한 유럽식 중정형 설계로 대부분의 가구에서 단지 조경을 조망할 수 있어 개방감도 높였다. 단지 배치도 청담공원 방향으로 열리도록 계획하여 공원의 녹지축이 단지 커뮤니티 시설과 중앙 정원으로 연결되게 하는 등 자연 친화적 단지를 조성하였다.
청담 린든그로브는 쾌적한 주거환경에서부터 고급스러운 주변환경까지 갖춰 청담동 특급입지를 자랑한다. 단지 옆으로는 청담근린공원이 있고, 한강변과 오솔길 공원도 반경 500m 이내에 위치해 있어 쾌적한 녹지환경도 누릴 수 있다.
또한 경기고, 영동고, 청담고, 봉은초 등 강남8학군의 명문학교가 인근에 있어 우수한 학군을 자랑하고, 코엑스몰, 현대백화점 등도 가깝다. 압구정 갤러리아 백화점 명품관에서 청담사거리까지 이어지는 청담동 명품거리도 도보권에 있다.
또한 7호선 청담역을 도보로 이용 가능하다. 강남북을 잇는 영동대교 남단 교차로와 인접해 있고, 올림픽대로, 동부간선도로 등 주요 간선도로와도 가깝다. 이를 이용한다면 강남과 강북의 주요 도심권역으로 이동이 편리해 직주근접 주거지로 최적의 조건을 갖추고 있다.
청담 린든그로브는 업계 최초 터치 방식으로 스마트 스위치를 구현해 조명 on-off, 난방 조절, 대기전력 제어까지 스마트하게 조절한다. 자녀방에는 LED 감성조명시스템이 적용되어 언어영역, 수리영역, 창의영역 등 학습에 맞게 단계별로 3000K부터 6000K까지 색온도 조절이 가능해 학습능률 향상에도 도움을 준다.
낮에는 덜 필요한 조명의 밝기를 조절할 수 있는 디밍 기능까지 있어 에너지 절감에도 더욱 효과적이다.
코오롱글로벌 분양 관계자는 "청담동 린든그로브는 청담동 명품주거지라는 지역적 특색을 고려해 최고급 빌라의 품격을 갖춘 모던클래식의 유러피안 스타일로 외관을 디자인 했다"며 “청담동이 쾌적한 주거환경에 고급스러운 주거환경으로 입지가 좋은 만큼 상품 및 설계 등을 특화시켜 청담동을 상징하는 대표 아파트로 만들기 위해 다방면에서 노력을 기울였다” 고 말했다. 02-544-7222
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