이들 수익형 부동산은 매월 안정적인 수익과 환금성이 높아 은퇴 후 노후를 준비하는 투자자들이나 젊은 소액 투자자들에게까지 인기가 높아지고 있다.
수익형 부동산 시장에서 최근 각광받는 곳은 배후수요와 역세권을 모두 충족한 지역이 손꼽히는데 그 중 시청 용인대역, 용인 행정타운과 대학교들이 밀집된 지역에 특별분양 중인 용인센트럴코업 오피스텔이 주목을 끌고 있다.
대지면적 5006㎡에 지하4층~지상17층, 연면적 4만4518㎡ 규모로 학교법인 단호학원(용인대학교)과 10년 단위 임대가 완료된 300실, S&B레지던스(코업co-op)와 5년 단위 임대가 완료된 426실 총 726실로매머드급 오피스텔이 된다.
용인시의 인구가 100만 명을 앞두고 있는 가운데 마스터플랜으로서 용인 행정타운 안에는 용인시청, 노인복지회관, 처인구보건소, 용인교육지원청, 용인세무서, 용인우체국, 용인시 처인구기흥구 선거관리위원회, 용인시육아종합지원센터, 용인동부경찰서, 용인문화예술원, 수원지방법원 용인시법원과 같이 시행정 및 업무시설이 들어와 풍부한 유동 인구가 있을 것으로 예상한다.
행정타운내공무원과협력업체종사자수천명과용인대, 명지대, 송담대등약 2만여명의 대학생임대수요까지확보한지역으로공급대비수요가부족하여시세가계속상승중이다.또한 역삼도시개발사업과 역북도시개발사업을 오래전부터 역점을 두고 진행하여 왔으며, 산업단지 20곳을 선정해 지역 경제 활성화에 공을 들이고 있다.
용인센트럴코업 오피스텔은 실투자금3천만원대로 소형오피스텔 최저가 수준으로 6천만원이면 최대2채까지 투자가 가능하다.
S&B레지던스(코업호텔)과 용인대학교(학교법인 단호학원)에서 장기임대가 완료 됐으며 위탁사인 동진디엔씨에서 임대차 관련하여 자산관리를 맡았다. 안정성과 편리성이 극대화 되어 있으므로 고객들로부터 큰 호응을 얻고 있다.
‘용인센트럴코업 오피스텔’은 역삼도시개발구역 중심에 위치해 있으며 42번 국도와 접해있다. 삼가대촌간 우회도로(2017년 3월 예정)가 개통되면 서울까지 약 30분이면 진입할 수 있어 교통망도 우수하다. 용인 세브란스병원이 700m 거리에 위치하고 수원 삼성디지털시티, 동탄 삼성사업장도 30분이면 이동할 수 있다.
‘용인센트럴코업오피스텔’은 수탁사인 국제자산신탁에서 시행,
분양절차는 선착순 접수 후 층, 호수를 부여받아 계약을 진행하며 청약금은 100만원이다. 미계약시 청약금은 전액 환불된다. 02) 555-2222
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