동탄2 연말 분양 대전

수도권 내 마지막 대규모 택지개발지구인 '동탄2신도시'에 건설사들이 막판 분양전을 벌인다. 8일 건설업계에 따르면 연말까지(11~12월) 분양되는 8900여 가구 중 절반 이상이 동탄 남부권(리베라CC 남단)에 집중될 전망이다.
KTX동탄역이 위치한 동탄2신도시 중심상업지구가 분양 막바지에 접어드는 가운데 동탄 남부권은 '워터프런트 콤플렉스'가 내년 2월 완공을 목표로 조성 중이고 이 밖에 동탄1호선(광교~KTX동탄~오산(예정))과 동탄2호선(병점~동탄2신도시 순환(예정))이 개통 예정이라 개발 호재가 이어진다.
워터프런트 콤플렉스는 총 164만2000㎡ 규모의 레저·문화·쇼핑·주거 복합공간이다. 총 9개 커뮤니티 공원에 더해 전체 용지의 약 47%가 공원 및 녹지, 수변으로 조성될 예정이다.
최근 전매제한이 풀리며 웃돈도 붙는 모양새다. 워터프런트 콤플렉스 인근 A공인 관계자는 "지난해 8월에 워터프런트 콤플렉스 인근에서 분양했던 A66블록 LH 공공분양물량은 최근 전매제한이 풀리면서 3000만~4000만원가량 웃돈이 붙었고 리베라CC 남단 근처 '반도유보라 아이비파크3.0'과 '호반베르디움5차' 역시 3500만~5000만원 사이로 웃돈이 형성됐다"고 말했다.
이런 가운데 금호건설, GS건설, 대림산업, 대우건설 등 대형사들이 분양에 나선다. 금호건설은 이달 A91블록에서 '동탄2신도시 금호어울림 레이크'를 분양한다. 워터프런트 콤플렉스 인근에 지하 2층~지상 25층, 10개동, 전용면적 59~84㎡형 총 812가구 규모다. 단지 내에 초등학교가 들어서고 걸어서 2분 거리에 유치원, 중학교, 고등학교가 문을 열 예정이다.
GS건설과 신동아건설 역시 이달 A90블록에서 '동탄 자이파밀리에'를 공급한다.
12월에는 리베라CC 인근인 A45블록에서 대림산업이 '동탄2신도시 e편한세상 동탄'을, A5블록에서 대우건설이 '동탄2신도시 3차 푸르지오' 913가구를 분양한다.
강태욱 하나은행 부동산팀장은 "동탄2신도시는 서울 접근성이 좋은 수도권 내 마지막 택지지구로 관심이 뜨거울 것"이라며 "동탄 남부권은 저렴한 분양가로 공급되는 공공분양물량이 집중되어 시세차익도 노려볼 만하다"고 말했다.
[김인오 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]