[MK 분양뉴스]강남 선릉역‘K타워’역세권 오피스텔

초저금리시대에 안정적으로 비교적 높은 수익률을 기대할 수 있는 소형오피스텔이 인기를 끌고 있는 요즘 100% 임대계약 완료후 선시공 후분양하는 선릉역 케이타워(K-TOWER) 오피스텔이 투자자들에게 많은 관심을 받고 있다.
선릉역‘케이타워 오피스텔’은 대지면적 606.4㎡, 연면적 6301,56㎡ 지하 5층~지상 14층 총 153실의 규모로 도시형생활주택 33세대 오피스텔 120실로 구성되어 있다. 2호선 분당선 환승역인 선릉역 도보 4분 거리에 위치해있고 9호선 선정릉역까지도 도보로 이용할수 있는 트리플역세권의 탁월한 입지를 자랑한다.
GS타워, 포스코, 삼성SDS, 상록회관등 대기업 오피스빌딩들이 밀집되어있고 르네상스호텔, 코엑스, 현대백화점, 롯데백화점, 강남구청 등 문화시설과 생활편의시설이 밀집해 되어 있어 전문직 종사자 활편의시설이 밀집되어 있어 전문직 종사자들의 풍부한 임대수요로 케이타워 오피스텔은 100% 임대가 완료되어 공실의 걱정없이 분양을 받을 수 있다.
한전부지 개발 확정과 변전소 이전문제 해결로 현대자동차그룹 글로벌비지니스센터(GBC)의 공사가 예정대로 진행될 수 있어 현대차그룹 105층 신사옥 조성사업에도 탄력이 붙게 됐다. 이런 대형개발 호재에 GTX(광역급행철도) 삼성역, KTX 동북부 연장선, 남부 광역 급행철도 등의 교통망 개발이 예정되어 있어 최고의 강남이 한번 더 업그레이드 되어 안정된 임대수익과 더불어 시세차익까지 기대할 수 있다고 분양관계자는 전한다.
‘케이타워 오피스텔’은 선착순 층, 호수 지정계약으로 계약금 10% 납입후 잔금은 최대 65%까지 담보대출이 가능해 실투자금은 7000만원대부터 가능하다. 1661-6397
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