강호인 국토부 장관 “집값, 내년 1분기까지 급등락 없을것”

강호인 국토교통부 장관이 내년 1분기까지는 집값이 안정세를 보일 것이라는 판단을 내놨다.
또 주택시장 공급과잉은 당장 일어나지 않을 것이고 발생해도 시장이 자율적으로 해결할 수 있다고 봤다.
강 장관은 14일 정부세종청사 국토부 기자실에서 기자들과 만나 “집값은 국지적인 현상에 대해서 지역별로 들여다보기 이제 막 시작했다”며 “내년 1분기까지 보더라도 (집값에) 큰 급등락은 없을 것”이라고 말했다.
그는 내년 주택시장에 대해 “(올해) 거래량이 유사 이래로 높아 내년부터 공급과잉이 될까 걱정들 많이 하신다”면서 “여러 지표를 보니 그런 걱정은 많이 하지 않는다”고 설명했다.
이어 “건설업체들이 거시경제나 가계부채 상황에 맞춰 자율적으로 (공급을) 조절하려는 의지를 갖는 것 같아서 (공급과잉이) 시장에서 자연스레 해결되지 않을까”라고 전망했다.
강 장관은 “(올해) 주택 인허가 물량이 많아서 그것이 공급과잉으로 이어질까 하는 문제는 2017년이나 2018년 문제”라며 “2017년 문제는 시간을 두고 살펴보고 시장에서 대응할 여유도 있지 않나 생각한다”고 설명했다.
그는 전임인 유일호 전 장관보다 주택시장에 대한 발언의 강도가 세고 폭이 넓다는 평가를 받는다.
유 전 장관은 전셋값 급등 등의 주택시장 문제를 우려하면서도 “면밀히 모니터링하겠다”는 수준을 넘어서는 발언은 내놓지 않았지만 강 장관은 한 달여 전 취임 첫 기자회견부터 “일부에서 공급과잉 우려도 있고 분양과열 양상을 보인다”고 말했다.
다만 강 장관은 국토부가 ‘주택시장 대책’을 내놓을 것인지에 대해서는 조심스러운 태도를 보였다.
그는 “주택시장은 가계부채와 금융시장, 대외 금융시장 등과 맞물려서 어느 것 하나만 봐가지고 처리가 되는 것은 아니다”면서 “(주택시장과 관련해) 특별한 대책을 내놨다는 것은 다급하다는 거고 국토부가 대책을 내기보다 사전에 모니터링을 잘하고 시장에서 스스로 조절될 수 있기를 희망한다”고 말했다.
강 장관은 취임 1개월여를 맞은 소회로 “국토부는 도로·철도 등 국민 안전과 관계되는 일을 하다보니 조그만 사고에도 살얼음 밟듯이 긴장하게 된다”며 “국민 피부에 다가갈 수 있는 정책을 개발해 나가겠다”고 밝혔다.
[매경닷컴 디지털뉴스국]