`경기도 시흥시` 중국무역, 교통, 교육, 쇼핑의 핫플레이스 부각

한중FTA 체결과 국제기축통화로 중국위안화가 정식으로 인정받은 오늘날, 중국과의 국제 관계는 더욱 중요시 되고 있다.
이런 이유로 대한민국 토지에서도 일본과 접근성이 높은 동쪽보다는, 중국과의 접근성이 높은 서쪽으로 많은 대기업들과 교통망 개발이 이루어지고 있는 실정이다. 이로 인해 이미 인천국제도시와 더불어 경기도 중서부에 위치한 시흥시에 많은 투자자들의 관심이 높아지고 있다.
그 중, 경기도 시흥시가 계속되는 교통 호재로 가장 눈에 띄고 있다. 국제무역 도시가 될 지역답게 現, 9개의 고속도로와 5개의 전철망 개통을 앞두고 있으며 특히 내년 상반기 개통을 앞 둔 “소사-원시선” 복선전철은 부천시 소사역에서 안산시 원시역까지 연결되는 철도노선으로, 중간에 위치한 시흥시청역은 서울 신도림역까지 30분대 진입도 가능하다.
또한, 내년 중순 개통예정인 “강남순환고속도로”는 많은 호재들 중 가장 눈 여겨 볼 사항이다. 이것은 광명시 소하에서 서울시 사당까지 연결되어, 강남순환고속도로 이용으로 시흥시에서 여의도와 강남까지 30분대 출 퇴근도 가능하게 해 준다.
과거 강남과의 접근성으로 지가가 대폭 상승해 큰 혜택을 본 지역으로는 성남시 분당, 5호선 연장개통 예정인 하남시 미사지구, 올해 3월 신논현역과 삼성동까지의 9호선 연장개통으로 9호선 라인 부동산을 황금라인으로 불리며 큰 시세차익을 보았던 9호선 지역들까지 예를 들 수 있겠다.
이처럼 서울의 중심인 강남과의 접근성은 부동산 가치에 가장 큰 호재로 영향을 받을 수 있고 그렇기 때문에 시흥시가 뜨고 있는 많은 이유들 중 가장 눈 여겨 볼 부분도 바로 “강남순환고속도로 개통”을 앞두고 있다는 것이다.
이 뿐만 아니라 “서울대 시흥캠퍼스 유치사업” 건으로 국제교육 특화도시로서의 교육의 질을 향상시킬 수 있고, 서울대의료원과 서울대 부속 초∙중∙고교 및 치의학병원, 컨벤션센터도 들어설 예정이며, IT 산업을 기반으로 한 대규모 “시화멀티테크노밸리” 조성 중으로 그 배후수요자들로는 많은 학생들과 직장인들의 유입도 예상 할 수 있다.
이에 가세를 더해 “신세계 프리미엄아울렛”까지 2017년 상반기 완공하게 된다면 인근 이케아아울렛과 롯데아울렛까지 합쳐져 시흥시는 명실상부 쇼핑의 중심지로도 확고해 질 수 있는 곳이다.
이런 이유들로, 경기도 시흥시 장현지구 인근 토지를 분양하고 있는 ㈜우영도시건설 컨설턴트 겸 공인중개사인 송경란과장은 현재와 미래의 부동산 투자가치로서 시흥시를 밝게 내다 보았고, 이를 뒷받침 해 줄 교통 및 서울대캠퍼스유치, IT첨단산업단지, 쇼핑과 상업, 중국과의 무역 접근성 등으로, 시흥시 개발이 끝날 무렵인 2016 ~ 2018년에는 더 많은 실수요자들과 투자자들로 시흥시의 높은 지가상승을 예상하고 있다. 02-6209-2626
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