[MK분양] 오산세교 휴먼시아 데시앙 6단지, 가격할인·납부조건 완화 `눈길`

↑ 오산세교 휴먼시아 데시앙 6단지 조감도

정부의 주택대출 제한과 과잉공급 우려 등으로 주택시장의 과망세가 이어지는 있다. 여기에 건설사들의 밀어내기식 공급으로 미분양 아파트도 점차 증가하는 추세다.
하지만 미분양 해소를 위한 적극적인 마케팅을 펼치는 건설사도 적지 않다. 특히 중소형 주택에 밀려 저평가 받는 전용면적 85㎡ 초과 중대형 주택의 경우는 더욱 그렇다.
한 주택업계 관계자는 "최근 중소형 아파트가 강세를 보이면서 3.3㎡당 분양가가 중소형에 비해 저렴한 중대형 주택이 나오고 있어 지금이 중대형 아파트를 구입하기 좋은 시기"라고 말했다.
오산세교지구에 조성되는 '오산세교 휴먼시아 데시앙 6단지'가 대표적이다. 이 단지는 전용면적 101㎡, 123㎡ 154㎡ 등 중대형으로 구성된 1060가구 규모의 대단지로 지난 2010년 입주를 시작했다. 현재 잔여물량 18가구(전용면적 123㎡)를 파격적인 조건에 분양 중이다.
우선 가격혜택이 눈길을 끈다. 전용면적 123㎡의 경우 분양가가 3.3㎡당 610만~680만원대로 책정돼 2억9000만~3억1000만원대면 내 집 마련을 할 수 있다. 여기에 계약금 1000만원 납부 후 3개월 내에 1억4000만원을 납부하면 즉시 입주할 수 있다. 나머지 할부금은 1년 후에 납부하는 조건이다. 이와 함께 할부금 선납시 연 3%의 추가 할인 혜택을 제공한다.

↑ 오산세교 휴먼시아 데시앙 6단지 개요

오산세교지구는 국철1호선 세마역과 오산대역을 이용할 수 있고, 국도 1호선과 인근 경부고속도로, 용인~서울고속도로, 제2외곽순환도로(봉담-동탄, 평택-화성) 등의 이용이 수월하다.
최근 개통된 서부우회도로 이용시 성균관대역이나 서수원터미널까지 20분이내 이동이 가능하고, '오산세교~동탄신도시간 복선 전철(계획, 총 8.6㎞)'이 개통되면 교통환경은 더욱 개선될 전망이다.
거기에 단지 바로 앞에 문시초·문시중이 위치해있고 지구 내에 초등학교 3개와 중학교 2개, 고등학교 2개소가 위치해 교육환경이 좋다. 홈플러스와 이마트, 롯데마트 등 생활편의시설이 있다.
현재 분양사무소(601동104호)를 운영 중으로 사무실 방문시 세대 내부를 관람할 수 있다.
[MK 부동산센터][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]