안심전환대출로 매년 7.5조 부채 감축

지난해 3월 은행들이 안심전환대출을 출시함에 따라 분할상환 비중이 확대되면서 향후 25년 동안 모두 186조원에 이르는 은행 주택담보대출이 감축될 것이라고 금융당국이 전망했다.
금융위원회(위원장 임종룡)는 20일 '2015년 3월 출시한 안심전환대출 평가와 시사점'에서 "분할상환 비중 확대에 따라 매년 약 7조5000억원에 이르는 부채가 감축될 것으로 추정된다"며 "향후 25년 동안 은행 주택담보대출이 총 186조원 감축될 것"이라고 예상했다.
지난해 3월 24일~4월 5일 두 차례에 걸쳐 출시된 안심전환대출은 모두 31조7000억원, 32만7000건이 공급됐다. 안심전환대출은 5억원 이하 '변동금리 방식이나 거치식 주택담보대출(집값 9억원 이하)'을 비거치식(원금균등분할상환이나 원리금균등분할상환)이면서 고정금리 방식으로 전환하는 조건으로 금리를 연 2.65% 안팎의 저리로 낮춰준 상품이다.
금융당국과 주택금융공사는 나이스평가정보에 의뢰해 이 안심전환대출을 지난해 3~5월 일반 은행 주택담보대출 53만4000건과 비교해봤다. 그 결과 지난해 5월부터 올해 2월 말 사이 안심전환대출자 주택담보대출은 1.7% 감소한 반면 일반 주택담보대출자 주택담보대출은 1.1% 증가했다. 안심전환대출자 주택담보대출을 포함한 전체 가계대출 증가율은 0.5%로 일반 주택담보대출자(4.1%)의 12.2%에 불과했다. 그만큼 분할상환·고정금리 방식을 선택한 금융소비자의 건전성이 양호했다는 얘기다.
다만 금융당국은 안심전환대출 추가 출시 계획은 없다고 못 박았다. 20일 금융위 고위 관계자는 "신규 주택담보대출 대부분이 비거치식 분할상환으로 전환되고 있기 때문에 (안심전환대출 추가 출시는) 검토하지 않고 있다"고 설명했다.
[정석우 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]