주택인허가 61% 급증…국토부 “공급과잉 우려 없어”

지난달 주택 인·허가 실적이 지난해 2월보다 61.3% 급증한 것으로 나타났다. 하반기 주택시장 전망이 불투명한 가운데 인·허가 물량 급증이 공급과잉 우려를 심화시킬 수 것이라는 우려가 제기된다.
24일 국토교통부는 지난달 주택 인·허가 실적이 전국 5만3723가구로 지난해 2월(3만3301가구)보다 2만422가구 증가했다고 밝혔다.
2월까지 누계 기준으로 봐도 인·허가 물량은 10만1259가구로 지난해 같은 기간 6만6572가구에 비해 52.1% 증가했다.
국토부 관계자는 “지난해 준비했던 사업장 인·허가 올초 몰리며 큰 폭으로 증가한 것으로 보인다”고 말했다.
하지만 국토부는 1~2월 인·허가 급증이 주택시장 공급과잉으로 이어지지는 않을 것으로 내다봤다.
국토부는 이날 배포한 참고자료에서 “인·허가는 증가했지만 실제 공급으로 현실화되는 분양물량은 예년과 유사한 수준을 유지하고 있다”고 밝혔다.
실제로 2월 분양물량은 지난해 2월보다 66.2% 늘었지만 2월까지 누적 물량은 지난해 같은 기간과 비교해 6%(1418가구) 밖에 늘지 않았다.
지난해의 경우 당해연도 착공·분양 비율이 60%를 넘었지만 올해는 40~50%인 예년 수준으로 떨어질 것이라는 분석이다.
[문지웅 기자]