‘동탄KTX밸리’ 4월 분양…강남까지 20분대

동탄테크노밸리 내에서 특화한 외관과 내부 설계를 자랑하는 지식산업센터 ‘동탄KTX밸리’가 18-1블록에 들어선다.
동탄KTX밸리는 지하 2층~지상 9층, 상가 28실, 지식산업센터 126실, 연면적 1만5252㎡ 규모다. 옥상층까지 유리 마감으로 중정 설계했고 층고가 높아 공간 꾸미기에 적절하다.
해당 부지인 동탄테크노밸리는 판교테크노밸리의 2.3배, 광교테크노밸리의 11.2배 규모로 조성하는 국내 최대 첨단산업집적 클러스터로 앞으로 개발 호재가 기대된다.
경부고속도로·서울고속도로·평택화성고속도로·제2외곽순환도로 등이 인접하며 KTX동탄역이 내년 완공되면 서울 진입이 12분만에 가능하다. 수도권광역철도(GTX)도 2021년 개통 예정으로 교통망이 더욱 풍부해질 전망이다.
시행사인 김희석 ㈜서정디엔씨 대표는 “동탄KTX밸리는 동탄테크노밸리 초입에 위치하며, 중소기업의 사옥부지인 도시첨단산업단지와 인접해 5만여명의 상주인구를 확보한다”며 “풍부한 임대수요와 더불어 향후 건물가치 상승까지 기대할 수 있을 것”이라고 말했다.
입주사의 자금 부담을 낮추기 위해 중도금 대출은 무이자로 지원하며 잔금 납부 시점에는 분양금액의 70~80%에 해당하는 정책자금 대출도 받을 수 있다. 또 지식산업센터 입주 업체는 취득세 50% 감면 혜택이, 수도권 과밀억제권역(서울, 성남, 수원, 인천 등)에서 이전하는 업체는 4년간 법인세 100% 감면과 이후 2년간 추가적으로 50% 감면 혜택이 있다.
동탄KTX밸리 분양은 오는 4월이며 시공사는 P&G건설이 맡는다.
[디지털뉴스국 이다연 인턴기자]