‘난 직장 옆에 산다’ 직주근접지 아파트 분양 봇물

주택 시장이 실수요 위주로 돌아가면서 전국적으로 ‘직주근접(직장과 거주지가 가까운 입지)’지역에서 분양 장(場)이 선다.
집 지을 땅이 부족한 서울에서는 직주근접형 재건축·재개발 지역을 중심으로 이달 이후 공급이 이어진다. 강북 도심권에서는 현대산업개발이 서대문구 남가좌동 남가좌1구역을 재건축해 짓는 ‘DMC 2차 아이파크’를 다음달 5월 분양한다. 총 1061가구 중 전용 59~114㎡형 617가구가 일반분양 분으로 오는 2024년 경전철 서부선(명지대역)이 인근에서 개통예정이다.
강남 도심권으로 통하는 동네인 동작구에서는 대림산업이 흑석뉴타운7구역에서 ‘아크로리버하임’을 5월 분양할 예정이다. 총1073가구 중 59~84㎡ 403가구가 일반분양 예정이다. 지하철 9호선 흑석역이 걸어서 5분 정도 거리에 있다는 것이 회사 측 설명이다.
여의도권에서는 롯데건설이 양천구 목동1구역을 재건축해 짓는 ‘목동1구역 롯데캐슬’을 5월 분양한다. 총410가구 중 전용면적 59~101㎡형 272가구가 일반분양분이다. 이어 대림산업은 대림동 대림3주택을 재건축해 짓는 ‘e편한세상 대림3’을 오는 8월 분양한다. 총852가구 중 전용면적 59~84㎡형 624가구를 일반분양한다.
지방의 경우는 경상권 울산 송대지구에서 이달 분양 소식이 있다. 양우건설이 B4블록에서 ‘양우내안애 더퍼스트’를 시장에 내놓는다. 지상 14~20층, 28개 동에 전용면적 63~84㎡형 총 1715가구 규모로 울산 서부지역에서 가장 큰 규모이다. 인근에 삼성SDI를 비롯해 울산하이테크밸리와 반천·반송·길천 산업단지가 있다. 대단지인만큼 축구장 1.2배 규모의 중앙광장과 다목적 실내체육관 등 대형 커뮤니티 시설을 들인다는 것이 양우건설 측의 계획이다.
충청권에서는 우미건설이 청주테크노폴리스 A5블록에서 ‘청주테크노폴리스 우미린’을 이 달 중 분양할 예정이다. 지상 최고 27층, 13개 동에 전용면적 84㎡형 총 1020가구 규모로 인근에 SK하이닉스·SK이노베이션·LG생활건강·LG화학 등이 들어선 청주일반산업단지가 있다.
전남에서는 현대건설이 광주첨단과학산업단지 근처인 광산구 쌍암동에서 ‘힐스테이트 리버파크’를 분양할 예정이고 양우건설이 광주 남구 첨단산업단지 부지 근처인 나주 남평 강변도시 ‘양우내안애 리버시티 2차’를 분양 중이다.
[김인오 기자]