"미분양 아파트 실제는 18만가구"

미분양 아파트가 18만 가구에 달한다는 주장이 제기됐습니다.
이에따라 중소건설업체들의 연쇄 부도를 막기 위해서 정부가 신속하고 과감한 부동산 규제 완화를 단행해야 한다는 지적이 나왔습니다.
보도에 민성욱 기자입니다.


현재 10만 가구로 추산되는 미분양 아파트가 실제로는 18만 가구에 달할 수 있다는 주장이 제기됐습니다.

인터뷰 : 권홍사 / 대한건설협회 회장
- "미분양 아파트를 갖고 있는 회사는 도리어 미분양이 더 속출하기 때문에 (건설사들이) 숨기고 있는 것까지 합치면 18만호에 달할 것으로 생각합니다."

부동산 전문가들은 미분양 문제를 해결하기 위해서는 수도권과 투기 위험이 없는 지방의 주택정책을 달리하는 지역별 '맞춤형 정책'이 필요하다고 지적했습니다.

인터뷰 : 강운산 / 건설산업연구원 연구위원 - "단기적으로 나마 전매제한이나 대출규제 완화 등의 신속한 조치가 필요한 시점이라고 생각합니다. 실기한 경우 더 큰 후유증이 있을 수 있어..."

하지만 정부는 부동산 규제 완화 보다는 SOC투자 확대 등 수익성 있는 사업에 지방 건설사들의 참여를 유도한다는 방안입니다.

인터뷰 : 이춘희 / 건교부 차관
- "그동안 사회복지에 대한 투자를 늘리면서 SOC에 대한 투자가 상대적으로 줄어들었기 때문에 SOC에 대한 예산을 늘려..."

올들어 부도가 난 건설사만 102개사에 이르고 있습니다.

더 늦기 전에 정부가 지방건설경기 활성화에 나서야한다는 목소리가 커지고 있습니다.

mbn뉴스 민성욱입니다.