↑ 하남 미사 신안인스빌 투시도 [사진제공: 신안종합건설] |
25일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 3.3㎡당 평균 분양가가 1284만원이었던 미사강변푸르지오 1차는 전용 84㎡형이 분양가(4억3800만원)보다 6700만원이상 높은 5억535만원선에 형성돼 있다.
미사강변도시는 경기 하남시 망월동, 풍산동, 선동, 덕풍동 일원 약 546만3000㎡ 부지 위에 9만6000여명을 수용하는 대규모 택지지구로, 서울 접근성이 좋고, 주거환경이 쾌적해 최근 분양열기가 뜨거운 곳 중 하나로 손꼽힌다.
주택업계는 지난해 미사강변도시에서 분양한 단지들이 올해 잇따라 전매제한이 풀림에 따라 웃돈 행진은 당분간 지속될 것으로 전망했다.
다음달 하남 미사강변도시에서는 신안종합건설의 ‘하남 미사 신안인스빌(734가구)’를 필두로, 호반건설의 ‘미사강변 호반 써밋플레이스(846가구), 제일건설 ‘미사강변 제일풍경채(726가구) 등 분양이 잇따를 예정이다.
◆ ‘하남 미사 신안인스빌’ 명품설계 눈길
신안종합건설은 오는 7월 1일 미사강변도시 A32블록에서 공급하는 '하남 미사 신안인스빌' 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나선다고 25일 밝혔다.
이 단지는 지하 2층~지상 29층 8개동 전용면적 84·93㎡ 총 734가구 규모로 조성되며, 전용면적별 가구수는 △84㎡ 390가구 △93A㎡ 241가구 △93B㎡ 103가구다. 실수요자들이 선호하는 전용 84㎡와 중대형 틈새면적인 전용 93㎡ 두가지 주택형으로 구성된다.
단지 주변에 초·중·고교 등 약 9개 학교(개교 예정 포함)가 있고, 미사강변도시 초입에 자리해 상일IC를 통해 올림픽대로로 빠르게 진출입할 수 있다. 서울외곽순환도로, 서울~춘천고속도로, 지하철 5호선 미사역(2018년 개통 예정)도 가깝다.
망월천과 영산식물원, 미사리조정경기장(경정공원)이 가까워 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있다. 하남종합운동장과 조정경기장 등 여가·체육시설도 많다. 미사역세권 중심상업지구, 하남 이마트, 코스트코, 이케아, 스타필드퍼스트(복합쇼핑몰) 등 생활편의시설도 즐비하다.
실수요자들의 만족도를 높일 명품 설계도 눈길을 끈다. 단지 전체를 남향 위주로 배치하고, 채광과 통풍에 유리한 판상형, 4베이로 설계했다.
모델하우스는 경기 하남시 덕풍동 735번지(하남 이마트 옆)에서 다음달 1일 개관할 예정이다.
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