무더운 여름철, ‘야장’ 열리는 스트리트형 테라스 상가 ‘눈길’

무더운 여름날이 이어지는 가운데 선선한 저녁에 ‘야장’을 펼칠 수 있는 스트리트형 테라스 상가가 주목받고 있다.
‘야장’은 상가 앞 공간에 테이블과 의자를 내놓고 손님을 받는 야외 영업형태를 말한다. 무더운 여름날, 시원한 야장은 늦은 밤까지 편의점·음식점 등 각종 상가의 매출을 올려주는 역할을 한다.
실제로 야장을 펼수 있는 1층 테라스 상가는 다른 층에 비해 인기가 좋아 월세가 비싼 편이다. 상가정보업체 점포라인의 조사(수도권 소재 점포 1만3255개 대상)에 따르면 1층 점포의 평균 월세는 3.3㎡당 9만8800원으로 수도권 전체 점포의 평균 월세(7만500원) 대비 40.2% 높다.
염정오 점포라인 팀장은 “1층 점포의 경우 유동인구 접근성이 좋아 워낙 월세가 비싸지만 최근에 야외 테라스 카페나 음식점이 트렌드로 떠오르며 인기가 더욱 높아졌다”고 설명했다.
4일 부동산 업계에 따르면 야장을 열기 유리한 스트리트형 테라스 상가가 수도권 일대에서 활발하게 공급 중이다.
현대엔지니어링은 광교신도시 D3블록에 ‘힐스테이트 광교 상업시설’을 분양 중이다. 총 77실 규모며 2개 층으로 지어진다. 광교호수공원과 맞닿아 있으며, 전체 점포의 약 80%를 호수변 쪽으로 배치하고 폭 4m 길이의 테라스 공간을 제공할 예정이다.
신세계건설은 고양시 킨텍스 특별6구역에 ‘일산 호수공원 가로수길’ 상업시설을 분양한다. 지하 1층~지상 3층, 총 5개 동 규모로 조성하며 지상 1~2층에는 3.5~4m 너비의 광폭 테라스를 제공한다.
대림산업은 김포한강신도시에 ‘e편한세상 시티 한강신도시’ 오피스텔 상업시설인 ‘테라스 스퀘어’를 분양 중이다. 총 104개 실 규모며 2~3층 일부 점포는 테라스를 제공한다.
현대BS&C는 청라국제도시에 ‘현대썬앤빌 더 테라스’ 상업시설을 분양 중이다. 총 244실 규모며 지상 1~3층을 테라스형 상가로 구성할 예정이다.
[디지털뉴스국 이다연 인턴기자]