금강주택, 동탄순환대로와 인접한 금강펜테리움IT타워 분양중

금강주택의 4번째 지식산업센터 금강펜테리움IT타워가 동탄테크노밸리 18-3블럭에 신축중이다. 이 업체는 동탄•아산 행복주택사업 공로를 인정 받아 2016 금탑산업훈장 금상을 수상했다.

오는 2017년 11월 완공될 예정인 이 타워는 지난 4월22일부터 분양공고를 내기 시작해 현재까지 분양이 진행되고 있다. 금강펜테리움IT타워는 지식산업센터로 인가 받아 제1종지구 단위 계획구역에 속해 공장과 근린생활시설 등을 갖춘 ‘아파트형공장’이다.

대지면적 2283평, 지하 3층 지상 20층 규모인 이 건물은 법정 지구단위계획구역지침이 정한 건폐율 60%보다 낮은 40.65%로 공간이 여유 있다. 높이가 약 100m에 달해 인근 건물들과 비교시 가장 높고, 철근콘크리트구조를 적용했다. 첨단산업 이미지를 갖추기 위해 건물 외벽은 칼라유리로 마감했다.

동탄2 신도시에는 삼성전자, 두산중공업, 3M 등의 대기업, 외국계 기업들이 자리잡고 있거나 이전을 계획하고 있다. 용서고속도로와 경부고속도로 사이에 위치해 교통 여건은 좋다. 용서고속도로를 이용해 양재까지 35분이 걸리고, 기흥동탄IC에서 경부고속도로 이용시 서울 강남까지 35분이 소요된다.

건물 바로 앞에 왕복 8차선 규모의 동탄순환대로가 인접하고 버스정류장이 있어 버스 이용이 편리하다. SRT와 GTX가 정차하는 동탄역까지는 약 1km 거리로 10분 정도 걸으면 이동할 수 있다. SRT 노선은 현재 시험 운행중이고, 올해 말 완공될 예정이다. 동탄에서 수서역까지 약 12분이 걸릴 전망이다. 2021년 GTX 노선이 개통되면 삼성역까지 20분만 소요될 예정이다.

국책사업으로 조성되는 동탄2신도시는 대지면적만726만평으로 판교신도시의 1.2배, 광교신도시의 3.1배 수준으로 조성된다.

금강건설측은 입주 업체들의 이주 부담을 줄이기 위해 입주시80%까지 장기 저리융자를 지원한다. 지식산업센터로 인가 받아 취득세와 재산세를 각각 50%, 37.5% 감면받을 수 있다.