분양 희소식, 서울 직주근접(職住近接)! 한강신도시 ‘김포 에일린의 뜰’ 모델하우스 추석맞이 선착순 분양

김포 한강신도시가 김포 도시철도 개통 호재를 맞으면서 서울로 출퇴근이 가능한 직주근접 아파트로 평가 받고 있다.

교통호재 중 하나인 김포지하철은 구래동에서 김포공항까지 차량기지 등을 제외하고 전 구간(23.63km)이 지하로 건설되며 2018년 1월부터 10개월간 시운전을 거쳐 10월 본격 개통 예정이다.

2018년 10월 김포지하철이 개통하면 지하철 5호선, 9호선, 공항철도 환승역인 김포공항역까지 20분대로 진입이 가능하며 강서구 마곡지구까지 30분 거리로 김포공항역 이용 시 서울 도심 및 강남권역으로 편리하게 이동 가능하다. 또한 광역급행버스인 M버스를 이용해 서울로 출퇴근 할 수 있다.

2018년 김포지하철 마산역, 구래역 개통이 예정이므로 도보역세권에 진입하며 강남까지 50분대 이동이 가능해진다.

이에 김포한강신도시 아파트가 젊은층을 대상으로 인기를 얻고 있다. 특히 김포한강신도시 내에서도 주거선호도가 높은 운양지구가 선호도가 높아지고 있다.

서울 전셋값이 고공행진을 보이면서 탈엑소더스 현상이 가속화되는 가운데 서울에서 출퇴근이 용이한 경기도가 눈길을 끄는 것이다. 이 가운데 ‘김포 에일린의 뜰’ 2개 단지는 분양가가 900만원대부터 시작한다. 이들 단지는 Ac-18블록, Ab-20블록에 두 개 단지로 공급돼 총 1017가구의 대단지를 형성할 예정이다.

특히 현재 김포일대에는 에일린의 뜰을 비롯한 신규 현장들이 분양을 활발히 진행 중이다. 이 중 Ac-18블록과 Ab-20에서 공급중인 아이에스동서의 ‘에일린의 뜰’은 인근지역 유사평형대 아파트에 비해 약 4,000 ~ 7,000만 원 가량 저렴하게 분양 중이다.

김포 한강신도시 운양지구의 중심 Ac-18블록, ‘김포 한강신도시 리버 에일린의 뜰’은 지하 2층~지상 21층 7개동규모로, 전용면적기준 73㎡ 75가구, 84A㎡ 102가구, 84B㎡ 262가구등총 439가구로 구성된다.

한강신도시 내에서도 주거선호도가 가장 높은 운양지구에 위치하고 있다. 운양지구 외에도 장기지구중심상업지구가 인접해 롯데마트, 김포패션 아울렛 등 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 김포지하철 ‘운양역(예정)’이 인근에 개통 될 전망이다. 모담산 근린공원 및 한강생태공원도 인접해 쾌적한 환경을 누릴 수 있다.

호수공원을 품은 Ab-20블록, ‘김포 한강신도시 레이크 에일린의 뜰’은 지하 1층~지상 18층 총 10개동, 전용면적 기준 73㎡ 115가구, 84A㎡ 215가구, 84B㎡ 248가구 등 총 578가구로 구성된다.

김포지하철 마산역(예정) 도보 이용이 가능하며 호수공원이 인접하고 남측 단지 바로 앞으로 가마지천이 흘러 수려한 경관을 누릴 수 있다. 또한, 김포한강스포츠센터가 인접해 수영장 및 피트니스 등도 이용이 가능하다.

단지는 두 블록 와이드 혁신설계를 적용으로 84㎡면적이지만 135㎡면적의 공간 활용이 가능하며 남향 위주의 배치와 판상형 구조로 설계했다. 이 같은 구조는 풍부한 일조량과 넉넉한 동간거리 확보로 통풍이 우수하다는 평이다. 또한 골프연습장, 휘트니스, G/X룸 등 다양한 문화커뮤니티공간이 조성되어 있다.

Ac-18블록은 장기지구 중심상업지구 생활권으로 대형마트, 패션아울렛을 가까이에서 이용할 수 있다. Ab-20블록은 5분 거리 마산역(예정)과 구래역(예정)이 있고 호수 공원과 가마지천 등을 가까이서 누릴 수 있으며 모담산 근린공원 및 한강 야생조류생태공원도 인접해 있다.

Ac-18블록은 푸른솔중학교, 김포제일고등학교가 도보권에 있으며, Ab-20블록은 솔터초등학교, 은여울중학교, 솔터고등학교가 들어선다.

각종 개발산업도 진행 중이다. 도시기본계획에 따라 한강시네폴리스 조성사업, 고촌 의료복합관광단지, 종합스포츠타운, 공해업종 분리를 위한 산업단지 건설, 아트빌리지 조성사업 등 다양한 분야가 추진되고 있다.

‘김포한강신도시 에일린의 뜰’은 모델하우스를 운영 중이며, Ac-18블록(한강신도시 리버 에일린의 뜰)은 2017년 12월, Ab-20블록(한강신도시 레이크 에일린의 뜰)은 2017년 10월 입주 예정이다.

모델하우스는 김포시 장기동 2008-2번지(김포경찰서 인근)에 있으며 추석명절 연휴 때에도 모델하우스는 개관을 한다. 추석을 맞이해 잔여세대 선착순 분양을 진행하고 있다.